Der Markt für Luxusimmobilien in Paris kennt keine Krise: In den letzten Jahren sind die Verkäufe von hochwertigen Immobilien stetig gestiegen und ihre Preise könnten in Kürze die von London übertreffen. Die Fachleute von Michaël Zingraf Real Estate geben einen Überblick über den Luxussektor in der Stadt des Lichts.
Was sind die Merkmale des Luxusimmobilienmarktes in Paris?
Paris steht kurz davor, die europäische Hauptstadt für Luxus- und Prestigeimmobilien vor London zu werden. Die Attraktivität für Investoren ist größer denn je, die Preise sind in die Höhe geschossen; der Durchschnittspreis pro Quadratmeter hat im Sommer 2019 die symbolische Marke von 10.000 € erreicht (der durchschnittliche Preis pro Quadratmeter betrug 2014 8.130 € und zu Beginn der 2000er Jahre 2.840 €).
Die Entwicklung des Luxusmarktes ist der Kern dieser positiven Dynamik. In der Hauptstadt gibt es immer mehr Käufer für prestigeträchtige Immobilien und hochwertige Angebote werden sehr schnell verkauft: Im Jahr 2019 überstiegen 12 % der Immobilienverkäufe eine Million Euro, während monatlich 50 Verkäufe über 15.000 € pro Quadratmeter getätigt wurden. Eine weitere bedeutende Veränderung im Luxussegment: Paris ist bei ausländischen Investoren wieder sehr beliebt geworden, die die Hauptstadt bis vor kurzem noch zu meiden schienen.
Welche sind die prestigeträchtigsten Stadtteile von Paris?
Obwohl die historisch prestigeträchtigen Stadtviertel von Paris ihre Attraktivität behalten haben, gibt es mehrere Entwicklungen auf dem Luxusmarkt, die nach und nach die Karte der begehrtesten Stadtteile neu zeichnen. Das Marais-Viertel zum Beispiel ist dabei, das linke Ufer zu entthronen, während die 6. und 1. Arrondissements nun teurer sind als das 7. und das 16. Arrondissement.
Das 3. Arrondissement
Mit seiner schicken Bohème-Atmosphäre und seinen Kunstgalerien ist das Marais heute einer der teuersten Stadtteile von Paris. Das Viertel bietet der Kundschaft prächtige Stadthäuser und haussmannische Wohnungen von unvergleichlicher Eleganz.
Das 6. Arrondissement
Das 6. Arrondissement ist das teuerste in Paris geworden. An einigen Orten wie dem Odéon-Viertel überschreitet der Durchschnittspreis pro Quadratmeter 17.000 €. Seine schicken, malerischen und angesagten Viertel, darunter Saint-Germain-des-Prés, bieten heute die begehrtesten Luxusobjekte der Hauptstadt.
Das 7. Arrondissement
Das 7. Arrondissement ist weiterhin eines der begehrtesten Stadtviertel für den Kauf außergewöhnlicher Immobilien. Etwas günstiger als vor einigen Jahren bleibt es für Investoren aufgrund der vielen emblematischen Gebäude wie dem Eiffelturm und seinen herrlichen Luxuswohnungen eine sichere Anlage.
Die 8. und 16. Arrondissements
Ob im Goldenen Dreieck oder in den Wohnvierteln des 16. und 17. Arrondissements, diese Stadtviertel gehören immer noch zu den begehrtesten. Ihre Nähe zu den emblematischen Gebäuden der Hauptstadt und den berühmten Champs-Élysées und Montaigne zieht das ganze Jahr über internationale Kunden an. Die 1., 4. und 5. Arrondissements bieten ebenfalls außergewöhnliche Objekte auf dem Luxusimmobilienmarkt. Entdecken Sie online alle verfügbaren Luxusangebote in Paris mit Michaël Zingraf Real Estate: Stadthäuser im 7. Arrondissement, geräumige Haussmann-Wohnungen im 16. Arrondissement, Luxusapartments im 8. Arrondissement, Künstlerateliers... Wir begleiten Sie in allen Phasen Ihres Kaufprojekts.