Wenn ein Unternehmen auf der Suche nach neuen Räumlichkeiten ist, sei es um seine Aktivitäten auszuweiten oder in einen funktionaleren Raum umzuziehen, ist die Hilfe eines Gewerbeimmobilienexperten oft unerlässlich. Dank ihrer umfangreichen Marktkenntnisse und ihres Netzwerks von Partnern kann unsere auf den Einzelhandel spezialisierte Gewerbeimmobilienagentur maßgeschneiderte Lösungen anbieten, die auf die individuellen Bedürfnisse jedes Kunden zugeschnitten sind.
Die Hauptaufgabe unserer Gewerbeimmobilienagentur besteht darin, verfügbare Angebote für den Verkauf und die Vermietung von Gewerberäumen auf dem Markt zu erfassen, zu analysieren und vorzustellen. Unsere Experten bewerten die Vor- und Nachteile jeder Immobilie (Größe, Lage, Zugänglichkeit, Kosten usw.) und vergleichen sie mit den spezifischen Anforderungen der Unternehmen. Dieser Prozess ermöglicht es, die Suche zu verfeinern und wertvolle Zeit bei der Suche nach geeigneten Gewerberäumen zu sparen.
Nach der Auswahl der Angebote organisieren die Experten für den Verkauf und die Vermietung von Gewerberäumen unserer Gewerbeimmobilienagentur Besichtigungen, damit die Kunden die angebotenen Geschäftsräume oder Lagerflächen persönlich begutachten können. Unsere Agentur begleitet Unternehmen auch bei Verhandlungen mit Eigentümern, Vermietern oder Entwicklern, um die bestmöglichen Bedingungen hinsichtlich Preis und Terminen zu erzielen.
Wenn ein Unternehmen seine Räumlichkeiten verkaufen möchte, kann es auf das Fachwissen und die Kompetenz der Experten unserer Gewerbeimmobilienagentur zählen. Diese sind in der Lage, alle Schritte des Verkaufsprozesses zu übernehmen, von der Bewertung bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrags.
Unsere Gewerbeimmobilienagentur erstellt zunächst eine genaue Bewertung der zu verkaufenden Immobilie und berücksichtigt dabei die spezifischen Merkmale des Immobilienmarktes für Unternehmen (Angebot, Nachfrage, Trends usw.). Anschließend werden Ratschläge zur Optimierung der Wertschätzung der Gewerberäume gegeben, um den Verkauf zu erleichtern.
Unsere Gewerbeimmobilienagentur ist auch für die Vermarktung der zum Verkauf stehenden Immobilie an ein Netzwerk von Kontakten verantwortlich und erstellt und verbreitet Anzeigen, die die Gewerberäume hervorheben. Anschließend werden potenzielle Käufer aus einer Liste von Kunden ausgewählt und ihnen die Immobilie entsprechend den mit dem Verkäufer festgelegten Kriterien präsentiert.
Michaël Zingraf Retail verfolgt den Fortschritt des Verkaufsvorgangs und stellt sicher, dass alle Bedingungen erfüllt sind, um einen reibungslosen Ablauf der Transaktion zu gewährleisten. Sie begleitet auch die Vertragsparteien bei der Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar, um sicherzustellen, dass alles entsprechend den vereinbarten Bedingungen abläuft.
Neben den klassischen Dienstleistungen im Zusammenhang mit dem Kauf, der Vermietung und dem Verkauf von Gewerberäumen bietet unsere Gewerbeimmobilienagentur spezifischere Dienstleistungen an, die den besonderen Bedürfnissen ihrer Kunden gerecht werden.
Unsere Experten für Gewerbeimmobilien zeichnen sich durch strategische Beratungsdienste aus, um Unternehmen bei der Definition und Umsetzung ihrer Immobilienpolitik zu unterstützen. Dies kann die Optimierung der Standorte, die Zusammenlegung oder Rationalisierung von Arbeitsbereichen, die Neuverhandlung von Gewerbemietverträgen usw. umfassen.
Michaël Zingraf Retail, die Gewerbeimmobilienagentur der Michaël Zingraf Real Estate Gruppe, bietet auch mit der Vermietung von Gewerbeimmobilien verbundene Dienstleistungen an. Dies kann beispielsweise die Unterstützung bei der Umsetzung einer angepassten Finanzierungsstrategie, die Erstellung von Mietverträgen oder die administrative und technische Betreuung der Vermietung umfassen.
Die Beauftragung unserer auf Einzelhandel und den Verkauf von Gewerberäumen spezialisierten Gewerbeimmobilienagentur ermöglicht es Unternehmen, Zeit zu sparen und während des gesamten Kauf-, Miet- oder Verkaufsprozesses fundierte und maßgeschneiderte Beratung zu erhalten. Unternehmen können sich darauf verlassen, maßgeschneiderte Lösungen zu finden, die ihren spezifischen Bedürfnissen und Anforderungen entsprechen.
