Michaël Zingraf Vineyards ist die Abteilung des Michaël Zingraf Real Estate, die sich exklusiv dem Verkauf von Weingütern und Weinanbaugebieten inmitten der Provence widmet. Unser Netzwerk spezialisierter Immobilienagenturen verkauft seit 1977 Villen und Luxusimmobilien an den renommiertesten Orten des Luxusimmobilienmarktes in Frankreich und international. Nun begleiten wir Sie auch beim Kauf und Verkauf von Weingut in der France sowie in allen bekannten Weinbauregionen Frankreichs und der Welt. Michaël Zingraf Vineyards präsentiert Ihnen eine große Auswahl an zum Verkauf stehenden Weingut in den schönsten Terroirs Frankreichs. Unsere Schlösser, Anwesen und Grundstücke befinden sich alle in bemerkenswerten Weinbauregionen.
Ein einzigartiger und privilegierter Ort, nur 15 Minuten von Saint-Tropez entfernt. Dieses 30 Hektar große, vollständig umzäunte und gesicherte Weingut liegt inmitten einer hügeligen Weinlandschaft, die sich bis zum Meer...
Referenz : MZVST009Zwischen Toulon und dem Golf von Saint-Tropez im Landesinneren gelegen, symbolisiert dieses Familiengut mit über 50 Hektar, davon etwa 30 Hektar Weinberge mit der geschützten Herkunftsbezeichnung Côtes de Provence und...
Referenz : MZVST026Das Weingut liegt im Herzen des renommierten Terroirs des Esclans-Tals im Haut Var und erstreckt sich über etwa 21 Hektar. Der Weinbaubetrieb produziert Qualitätsweine und entwickelt eine önotouristische Aktivität. Dossier...
Referenz : MZVST017Dieses Weingut mit einer Fläche von über 100 Hektar, von denen etwa 30 Hektar Weinberge in Produktion sind, ist ein Familienbetrieb, der seinen Reichtum aus den Terroirs des Goldenen Dreiecks...
Referenz : MZVST010Dieses außergewöhnliche Landgut liegt im Herzen der grünen Provence und ist eine wahre Postkarte der Region. Dieses etwa 50 Hektar große, zusammenhängende Weingut bietet einen idyllischen Rahmen, in dem sich...
Referenz : MZVST028Seltene Gelegenheit, ein 150 Jahre altes historisches Bauernhaus von ca. 380m2 zu erwerben, das im Herzen des Golfs von Saint-Tropez eingebettet ist. Diese einzigartige Immobilie ist von einem Zierweinberg, einem...
Referenz : MZVST003Familiär geführtes Weingut im Zentrum des Var, im Herzen der Appellation Côtes de Provence, mit einer Fläche von ca. 55 Hektar, ergänzt durch gepachtete Parzellen. Die Größe des Weinbergs, die...
Referenz : MZVST027ie Domaine liegt im Herzen der Appellation Faugères und erstreckt sich über 30 Hektar, von denen etwa 22 Hektar mit Weinreben bepflanzt sind. Ein modernes und raffiniertes Werkzeug für außergewöhnliche...
Referenz : MZVST016Dieses charmante und diskrete Weingut liegt im Haut-Var, umgeben von Wäldern und Zypressen. Es erstreckt sich über etwa 8 Hektar, auf denen sich ein hochwertiger Weinberg von etwa 6 Hektar...
Referenz : MZVST025Das Weingut liegt auf einem Hügel mit Blick auf die Ufer der Dordogne und die historische Stadt Bergerac. Dieses Familienweingut mit ca. 20 Hektar, davon ca. 14 Hektar AOP-Weinberge, die...
Referenz : MZVST00452 Hektar, davon 7 Hektar Weinberge, 200 Olivenbäume, Trüffeleichen und andere Obstgärten. Altes provenzalisches Bauernhaus, das fast vollständig renoviert wurde, darunter 2 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, unabhängige Wohnung von 50 m2....
Referenz : MZIOP713Mit über 80.000 Hektar Weinbergen, die als AOP eingestuft sind, bietet die Region Provence-Alpes-Côte d'Azur, insbesondere das Département Var, eine vielfältige Auswahl an Terroirs und eine hochwertige Produktion. Neben ihren Weinen und ihrer Qualität zeichnet sich die Weinbranche auch durch ihr architektonisches Erbe mit charmanten Schlössern und Landhäusern aus.
Die Nachfrage ist dort immer sehr hoch, mit einer sehr vielfältigen Käufergruppe, die nach Lebensqualität und beruflicher Neuorientierung sucht. Von aufstrebenden Winzern bis hin zu Weinbauernfamilien ist das Angebot an zum Verkauf stehenden Immobilien selten und ebenso vielfältig wie die Käuferprofile. Vom Freizeitweingut bis hin zur großen Betriebsanlage. Unsere wunderschöne Region Provence ist gleichermaßen für ihre Weinberge, ihre Weine und ihre Weingüter als auch für ihre Landschaften bekannt und ein unverzichtbarer Ort für den Tourismus in Frankreich. Die Region eignet sich ideal für die Entwicklung eines Angebots im Wein-Tourismus. Seit Jahrhunderten hat sich der Weinbau in der Region etabliert und die Produktion von Qualitätsweinen ist so bedeutend geworden, dass dieser Wirtschaftszweig zu einem wichtigen Teil der lokalen Wirtschaft geworden ist. Der exklusive Kauf eines Weinbauernhofes im Var oder in der Provence ist eine interessante Möglichkeit für Weinliebhaber sowie für Investoren.
Um einen Weinbauernhof zu kaufen, sollten Sie zunächst das Objekt identifizieren, das Ihren finanziellen, geografischen und emotionalen Kriterien entspricht, eine detaillierte Analyse der Immobilie durchführen: den Weinberg (Rebsorten, durchschnittliches Alter der Reben, Ertrag, Pflege...), das weitere Land, die Betriebs- und Wohngebäude, die Weinbau- und Kellerausrüstung sowie die rechtlichen, steuerlichen und finanziellen Strukturen. Anschließend verhandeln Sie die Verkaufsbedingungen. Sobald eine Vereinbarung erzielt wurde, müssen Sie die Genehmigung zur Bewirtschaftung beantragen und die SAFER darüber informieren, bevor Sie den endgültigen Kaufvertrag abschließen können. Wie Sie sehen, ist es wichtig, vor dem Kauf eines Weinbauernhofes oder eines Weinberges im Var oder in der Provence die Weinrebe und die Grundlagen des Weinbaus zu kennen und zu verstehen. Neben den technischen Aspekten spricht man hier vor allem von einer wahren Berufung.
Abgesehen von Preisüberlegungen kann der Kauf eines Weinbauernhofes ein komplexes Unterfangen sein, weshalb es unerlässlich ist, von Experten begleitet zu werden. Bevor Sie sich entscheiden, ist es wichtig, den Prozess und die verschiedenen Schritte zu verstehen, die Sie unternehmen müssen. Zögern Sie nicht, unsere Experten zu kontaktieren, die Sie gerne bei Ihrer Investition in einen Weinbauernhof begleiten werden.
Jenseits von Träumen und Vergnügen ist die Investition in einen Weinberg von vielfältigem langfristigem Interesse: Beziehungen, Handel und Finanzen. Das französische Weinland ist seit vielen Jahren ein "sicherer Hafen", der französische Lebensart, Leidenschaft und Natur mit dem Schutz des Vermögenswerts verbindet.
Der Kauf eines Weinbauernhofes ist eine ausgezeichnete Gelegenheit für investitionsbegeisterte Weinfreunde. Diese Art von Investition ist ideal für Menschen, die in die Weinindustrie einsteigen möchten und die Vorteile der Weinproduktion und des Weinverkaufs nutzen möchten. Weinbauernhöfe befinden sich in der Regel in renommierten Weinregionen mit einer reichen Geschichte und Kultur. Weinbauernhöfe bieten auch einen großen Vorteil für Investoren: eine stabile Anlage mit einer Rendite zwischen 1% und 4%, ohne Wertverlust und mit bestimmten Steuervorteilen.
Der Verkauf eines Schlosses oder eines Weinbauernhofes erfordert gute Kenntnisse der Regeln und Bedingungen, die diese Art von Transaktion regeln. Es ist wichtig, wenn nicht sogar unerlässlich, die verschiedenen Schritte des Verkaufs eines Weinbauernhofes zu verstehen, von der Marktstudie bis zur Unterzeichnung des Kaufvertrages. Neben dem Verständnis der Vermögens-, Rechts-, Steuer- und Finanzaspekte erfordert die Begleitung bei der Veräußerung eines Weinbauernhofes oder einer Weinimmobilie einen exklusiven und vertraulichen Ansatz, der seine Geschichte und emotionale Komplexität berücksichtigt.
Unsere spezifische, umfassende Begleitung, vor und nach dem Verkauf, konzentriert sich vor allem auf Diskretion und Vertraulichkeit. Wir ermöglichen den sicheren Verkauf oder Kauf eines Weinbauernhofes. Der gesamte Prozess wird durch unsere Begleitung und die Expertise unserer Mitarbeiter, die seit fast zehn Jahren auf den Verkauf von Weinbauernhöfen spezialisiert sind, vereinfacht. Dank unserer perfekten Kenntnis der mediterranen Region und unserer langjährigen Erfahrung in der Produktion und Vermarktung von Weinen verpflichtet sich Michaël Zingraf Vineyards, die menschlichen und finanziellen Kriterien der Verkäufer und Käufer zu erfüllen.
