Verkauf - Anwesen - Vienne - Schloss aus dem 19. Jahrhundert inmitten eines 12.161 m² großen Parks, mit Nebengebäuden

Vienne

Schloss aus dem 19. Jahrhundert inmitten eines 12.161 m² großen Parks, mit Nebengebäuden

Ihre Agentur Michaël Zingraf Real Estate Lyon, bietet Ihnen nur 14 kms auf den Höhen von Vienne, dieses Anwesen bietet 317 m² auf zwei Ebenen und eine dritte zu renovieren von 120 m², mit einem dominanten Blick auf das Tal.
Diese Immobilie war in zwei Wohnungen aufgeteilt, eine im Erdgeschoss und die zweite im Obergeschoss, mit der Möglichkeit, über zwei separate Eingänge zu verfügen.

Die Eingangstür öffnet sich im Erdgeschoss auf eine Galerie, die eine separate Toilette und die Wohnräume bedient: Wohnzimmer, Büro, kleines Wohnzimmer mit Erkerfenster mit Blick auf den Park, Esszimmer, große Küche mit Zugang von außen auf die Loggia und ein großes Badezimmer mit Dusche, das von einer dreifachen Belichtung profitiert, sowie ein Schlafzimmer im Obergeschoss auf dem Westflügel des Schlosses. Die Wohnfläche dieser Ebene beträgt 187 m², sie bietet schöne Volumen, Kamine, Parkettböden, Zierleisten und Holzvertäfelungen.
Die Wohnfläche des Obergeschosses beträgt 130 m², mit einer zentralen Essküche, die zu einem Büro führt, drei Schlafzimmern, einem Bibliothekssalon, einem Badezimmer, einer Toilette und einer Waschküche.


Zahlreiche maßgefertigte Schränke werden bleiben. Im Obergeschoss befinden sich außerdem Kamine und Parkettböden. Das Wohnzimmer mit Bibliothek öffnet sich zu einem Balkon mit einem spektakulären Blick auf den Park und die umliegende Landschaft.
Die letzte Ebene von 130 m² wird derzeit als Künstleratelier genutzt, kann aber aufgrund der hohen Decken und des Volumens durchaus als Wohnraum genutzt werden.
Der Keller beherbergt auf der einen Seite den Heizraum: Zentralheizung mit Holzhackschnitzelkessel (ökologisch und wirtschaftlich) und Stauräume.

Der Eingang des Anwesens verfügt über ein Nebengebäude, das in zwei Wohnungen unterteilt ist, von denen eine vermietet ist. In der Nähe dieses Nebengebäudes befindet sich ein Nebengebäude, das vollständig rehabilitiert werden könnte. Am unteren Ende des Parks befindet sich ein altes Chalet, das renoviert werden und eine separate Wohnung beherbergen könnte.
Der Park enthält viele verschiedene Pflanzenarten und einige jahrhundertealte Bäume. Er enthält einen großen Teich, der früher von einer Quelle gespeist wurde. Der Anschluss an die Kanalisation müsste geplant werden.