À vendre - Château du 19ème siècle au cœur d’un parc de 12 161 m², avec dépendances

Réf. MZILY162

  • Surface habitable : 317 m²
  • Surface terrain : 12161 m²
  • 1 350 000
E
B
Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions
Télécharger le pdf
Ajouter à ma sélection Télécharger notre magazine
Télécharger notre brochure

Château du 19ème siècle au cœur d’un parc de 12 161 m², avec dépendances

A seulement 14 kms sur les hauteurs de Vienne, cette propriété offre 317 m² sur deux niveaux et un troisième à rénover de 120 m², avec une vue dominante sur la vallée.
Ce bien était divisé en deux appartements, l’un au rez-de-chaussée et le second à l’étage, avec possibilité de disposer de deux entrées distinctes.
La porte d’entrée ouvre au rez-de-chaussée, sur une galerie desservant un toilette indépendant et les pièces de vie : salon, bureau, petit salon avec bow-window donnant sur le parc, salle à manger, grande cuisine avec accès extérieur sur la loggia, et une grande salle de bains et douches bénéficiant d’une triple exposition et une chambre à l’étage sur l’aile l’ouest du château. La surface habitable de ce niveau est de 187 m², il offre de beaux volumes, cheminées, parquets, moulures et boiseries.
La superficie de l’étage est de 130 m², avec une cuisine/salle à manger centrale qui dessert Un bureau, trois chambres, un salon bibliothèque, une salle de bain, un wc et un coin buanderie.
De nombreux rangements sur mesure resteront. L’étage comprend également des cheminées et des parquets. Le salon/bibliothèque ouvre sur un balcon offrant une vue spectaculaire sur le parc et la campagne environnante.
Le dernier niveau de 130 m² est actuellement utilisé comme atelier d’artiste mais sa hauteur sous plafond et ses volumes peuvent parfaitement le destiner à une habitation.
La cave abrite d’un côté la chaufferie : chauffage central avec chaudière à bois déchiqueté (écologique et économique) et des espaces de rangements.
L’entrée de la propriété dispose d’une dépendance divisée en deux logements dont l’un loué. A proximité de cette dépendance, une annexe pourrait être réhabilitée intégralement. Sur le bas du parc, un ancien chalet pourrait être rénové et accueillir un logement distinct.
Le parc contient de nombreuses essences végétales différentes et certains arbres centenaires. Il contient un vaste bassin, autrefois alimenté par une source. Le raccordement au tout à l’égout sera à prévoir.
Pour une visite de cette propriété, Claire Barralon au 07 60 13 70 00, c.barralon@michaelzingraf.com, agent immobilier inscrite au RCS de Lyon sous le numéro 904 488 533

Michaël Zingraf Real Estate
Lyon

97, rue Duguesclin
69006 Lyon
FRANCE
Appeler cette agence

Tél. +33 (0)4 81 06 03 40

Votre contact : Alice TROUILLON - Sales Assistant

Je suis intéressé(e) par ce bien