Verkauf - Villa - Nice - Nizza – Haut Gairaut – Charmante Bastide und außergewöhnliches Grundstück mit Meerblick

Diese charaktervolle Immobilie liegt im begehrten Viertel Haut Gairaut in Nizza und profitiert von einer besonders privilegierten Wohnlage, die ein ruhiges und grünes Wohnumfeld bietet und gleichzeitig in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum liegt.
Das Ende des 18. Jahrhunderts (um 1788) erbaute Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 242 m², einschließlich einer separaten Wohnung. Es befindet sich inmitten eines ca. 3.681 m² großen Grundstücks, das in Terrassen angelegt und mit einer ausgewachsenen mediterranen Vegetation geschmückt ist, die insbesondere aus Olivenbäumen und einheimischen Baumarten besteht.
Das Anwesen bietet ein seltenes Immobilienensemble mit mehreren Nebengebäuden und Außenanlagen, darunter ein gemauerter Pool, ein Taubenschlag, Gewächshäuser, eine Sommerküche, Gartenhäuschen sowie überdachte Parkplätze.
Ein Teil des Grundstücks bietet einen Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Nizza, während das Haupthaus eher von einer begrünten und intimen Umgebung profitiert. Das Grundstück verfügt zudem über Baupotenzial für zwei weitere Villen mit jeweils ca. 140 m².
Angesichts des historischen Charakters des Gebäudes, der Grundstücksfläche und des Entwicklungspotenzials zeichnet sich diese außergewöhnliche Immobilie als eines der letzten großen Grundstücke in diesem Bereich der Höhen von Nizza aus.