Wohnungen
6.058 €/m²
Medianpreis pro m²
Daten & Entwicklungen
Immobilienmarkt in Villeneuve-Loubet
Erfasste Preise und Transaktionen geben Einblick in den lokalen Immobilienmarkt.
Bezugsjahr: 2025
Kennzahlen
Häuser
6.500 €/m²
Medianpreis pro m²
Transaktionen
672
2025
Jährliche Veränderung
Wohnungen +0,8 %
Häuser +15,8 %
Marktentwicklung
| Jahr | Wohnungen · €/m² | Häuser · €/m² | Transaktionen |
|---|---|---|---|
| 2025 | 6.058 | 6.500 | 672 |
| 2024 | 6.012 | 5.614 | 570 |
| 2023 | 5.732 | 6.649 | 675 |
| 2022 | 5.500 | 6.125 | 858 |
| 2021 | 5.179 | 5.660 | 813 |
| 2020 | 4.909 | 5.020 | 733 |
| 2019 | 4.840 | 5.438 | 810 |
| 2018 | 4.667 | 5.077 | 818 |
| 2017 | 4.582 | 4.953 | 682 |
| 2016 | 4.400 | 5.264 | 555 |
Preise nach Straße
Eine Auswahl der teuersten und umsatzstärksten Straßen von Aucadastre. Diese Zahlen bilden keine ganzen Stadtviertel ab. Zeitraum und Anzahl der Verkäufe werden für jede Straße angegeben.
Häuser
| Straße | Zeitraum | Medianpreis pro m² | Transaktionen | Verkäufe mit auswertbarem Quadratmeterpreis |
|---|---|---|---|---|
| ALL DE LA TOUR DE LA MADONE | 2021–2025 | 11.469 €/m² | 7 | 7 |
| ALL DU TERME BLANC-VAUGRENIER | 2021–2025 | 11.250 €/m² | 7 | 7 |
| ALL DU VILLARET VAUGRENIER | 2021–2025 | 8.986 €/m² | 5 | 5 |
| VAL D AZUR JARDINS EMILIE | 2021–2025 | 8.858 €/m² | 13 | 12 |
| ALL DES NIDS VAUGRENIER | 2021–2025 | 8.000 €/m² | 5 | 5 |
| VAL D AZUR JARDINS CHARLOTTE | 2021–2025 | 7.018 €/m² | 24 | 24 |
| AV DE LA COLLINE | 2021–2025 | 6.789 €/m² | 19 | 18 |
| AV DE VAUGRENIER | 2021–2025 | 5.482 €/m² | 30 | 30 |
| AV DU LOUBET | 2021–2025 | 5.206 €/m² | 17 | 16 |
| RTE DE LA COLLE | 2021–2025 | 5.064 €/m² | 23 | 22 |
Wohnungen
| Straße | Zeitraum | Medianpreis pro m² | Transaktionen | Verkäufe mit auswertbarem Quadratmeterpreis |
|---|---|---|---|---|
| ALL DU PONSON VAUGRENIER | 2021–2025 | 8.525 €/m² | 6 | 6 |
| ALL DE L AMIRADOU VAUGRENIER | 2021–2025 | 8.138 €/m² | 5 | 5 |
| AV DU CIREUIL | 2021–2025 | 7.256 €/m² | 53 | 51 |
| ALL DU VILLARET VAUGRENIER | 2021–2025 | 7.226 €/m² | 11 | 11 |
| AV JEAN MARCHAND | 2021–2025 | 6.930 €/m² | 408 | 386 |
| AV DE LA COLLINE | 2021–2025 | 5.960 €/m² | 72 | 70 |
| AV BEL AIR | 2021–2025 | 5.443 €/m² | 88 | 86 |
| AV DOC JULIEN LEFEBVRE | 2021–2025 | 5.000 €/m² | 77 | 75 |
| AV DU LOGIS DE BONNEAU | 2021–2025 | 4.748 €/m² | 90 | 87 |
Michaël Zingraf Real Estate
Der Markt für hochwertige Immobilien
Analyse des Michaël Zingraf Real Estate-Verkaufskatalogs: aktive Immobilien in dieser Gemeinde, die in dieser Sprache angezeigt werden. Es handelt sich um Angebotspreise, nicht um erzielte Verkaufspreise. Der Quadratmeterpreis basiert auf der angegebenen Fläche; alle Immobilientypen sind enthalten.
Immobilien zum Verkauf
3
Median der Angebotspreise
3.950.000 €
Auf Basis von 3 Immobilien
Median des Angebotspreises pro m²
13.676 €/m²
Auf Basis von 3 Immobilien
Spanne der Angebotspreise
1.990.000 € – 4.800.000 €
Immobilientypen
- Haus
- 3
Immobilien nach Preisklasse
- Unter 1 Mio. €
- 0
- 1 Mio. € bis unter 2 Mio. €
- 1
- 2 Mio. € bis unter 5 Mio. €
- 2
- Ab 5 Mio. €
- 0
0 Immobilien ohne auswertbaren öffentlichen Preis sind von Preisberechnungen und Preisklassen ausgeschlossen. Im Katalog und bei den Immobilientypen werden sie mitgezählt.
Katalog analysiert am 27. Oktober 2026
Michaël Zingraf Real Estate
Was Kaufinteressenten suchen
Im angegebenen Jahr erfasste Kaufanfragen, einschließlich inzwischen abgeschlossener Suchen. Die Budgets entsprechen den angegebenen Höchstbeträgen in Euro.
Median des maximalen Budgets
450.000 €
Durchschnittliches maximales Budget
1.214.324 €
Gesuchte Immobilientypen
Angaben für 97,4 % der Anfragen vorhanden.
- Häuser
- 43,2 %
- Wohnungen
- 59,5 %
Sprachen
Angaben für 100,0 % der Anfragen vorhanden.
- FR
- 81,6 %
- EN
- 15,8 %
- Sonstige / keine Angabe
- 2,6 %
Herkunftsland der Anfrage
Angaben für 86,8 % der Anfragen vorhanden.
Land anhand der internationalen Telefonnummer ermittelt; daraus lassen sich weder Wohnsitz noch Staatsangehörigkeit ableiten.
- Frankreich
- 69,7 %
- Kuwait
- 3,0 %
- Italien
- 3,0 %
- Norwegen
- 3,0 %
- Vereinigte Staaten
- 6,1 %
- Deutschland
- 3,0 %
- Schweden
- 3,0 %
- Rumänien
- 3,0 %
- Niederlande
- 3,0 %
- Vereinigtes Königreich
- 3,0 %
Budgetverteilung
Angaben für 97,4 % der Anfragen vorhanden.
- Unter 1 Mio. €
- 56,8 %
- 1 bis unter 2 Mio. €
- 24,3 %
- 2 bis unter 3 Mio. €
- 10,8 %
- 3 bis unter 5 Mio. €
- 5,4 %
- 5 bis unter 10 Mio. €
- 2,7 %
Die Prozentangaben beziehen sich auf Anfragen mit Angaben zum jeweiligen Merkmal. Mehrere Immobilientypen und Sprachen sind möglich, daher kann die Summe über 100 % liegen. Die Kriterien entsprechen dem aktuellen Datenstand im CRM.
Stichprobendaten aus dem CRM von Michaël Zingraf Real Estate, basierend auf 38 im Jahr 2025 erfassten Anfragen.
Quellen und Methodik
Medianpreise der tatsächlichen Transaktionen, keine Angebotspreise. Wohnungen und Häuser werden getrennt betrachtet. Die Gesamtzahl der Transaktionen umfasst mehr Verkäufe als die Berechnung der Medianpreise.
Quelle: Demandes de valeurs foncières (DGFiP), über Aucadastre. Weiterverwendung unter der Licence Ouverte 2.0 (Etalab). Aucadastre
Daten abgerufen am 1. November 2026
Unsere Immobilien zum Verkauf in Villeneuve-Loubet
Entdecken Sie unsere Auswahl an Immobilien zum Verkauf in Villeneuve-Loubet. Erkunden Sie die Angebote von Michaël Zingraf Real Estate nach Immobilientyp und Stadtviertel und finden Sie die Immobilie, die zu Ihren Plänen passt.