15 Jahre
Erfahrung im Property Management
Property Management
Exzellenter Service nach Maß, auf Sie zugeschnitten.
Diskret, reaktiv und effizient: Unser Team verfügt über 15 Jahre Erfahrung in der Verwaltung von Immobilien und kennt die Anforderungen außergewöhnlicher Objekte.
Persönliche Betreuung
Ihre Immobilie bewahren, aufwerten und optimieren.
Unser Property-Management-Service richtet sich vollständig an Eigentümer und wird an Ihren Lebensstil, Ihre Erwartungen und die Besonderheiten Ihrer Immobilie angepasst.
Von der administrativen und finanziellen Verwaltung bis zur täglichen Betreuung übernehmen wir alle Aspekte der Pflege und des reibungslosen Betriebs Ihrer Immobilie.
Service und Exzellenz stehen im Mittelpunkt. Sie profitieren von einem festen Ansprechpartner und einer schlüsselfertigen Betreuung.
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fester Ansprechpartner für Ihre Immobilie
360°
administrative, technische und tägliche Verwaltung
PM
pm@michaelzingraf.com
Unsere Aufgabe
Umfassende, sorgfältige und vertrauliche Verwaltung.
Unsere Aufgabe
Umfassende, sorgfältige und vertrauliche Verwaltung.
Michaël Zingraf Real Estate stützt sich auf ein Netzwerk spezialisierter Unternehmen und vertrauenswürdiger Dienstleister, ausgewählt nach Kompetenz, Zuverlässigkeit und Anspruch.
Verwaltung
Laufende und finanzielle Verwaltung
Eigenes Verwaltungskonto, Abonnements, Versicherungen, Rechnungen, Steuern und detaillierte Monatsberichte.
Pflege
Instandhaltung der Immobilie
Koordination von Reinigung, Garten, Außenbereichen, Pool, Überwachungssystemen, Klimaanlage, Heizung und Reparaturen.
Präsenz
Kontrolle und Vorbereitung
Kontrollbesuche, Postweiterleitung, Fotoberichte und vollständige Vorbereitung vor jeder Ankunft.
Nach Maß
Arbeiten und Concierge
Betreuung besonderer Arbeiten, Vermittlung anerkannter Fachleute und zusätzliche Services auf Anfrage.
Leistungen
Ein Service für jedes Detail Ihrer Immobilie.
Administrative und finanzielle Verwaltung
- Eröffnung eines dedizierten MZRE-Verwaltungskontos.
- Einrichtung, Kontrolle und Zahlung laufender Kosten.
- Wasser-, Strom-, Gas-, Heizöl-, Telefon- und Internetverträge.
- Betreuung von Wohn- und Fahrzeugversicherungen.
- Buchhaltung, Monatsberichte, Kontoauszüge und Rechnungen.
- Zahlung von Grund- und Wohnsteuern.
Instandhaltung und externe Dienstleister
- Verwaltung von Schlüsseln, Fernbedienungen und Alarmcodes.
- Koordination von Reinigung, Garten, Außenbereichen und Pool.
- Wartung von Überwachung, Klimaanlage, Heizung und Kaminen.
- Wartung von Wasser-, Gas- und Abwassernetzen.
- Laufende Reparaturen und Schädlingsbekämpfung.
Vorbereitung der Aufenthalte
- Einkäufe vor Ankunft und Blumenlieferung.
- Inbetriebnahme von Heizung, Klimaanlage und Pool-Wärmepumpe.
- Reinigung und Bereitstellung der Haushaltswäsche.
- Reinigung der Außenbereiche und Aufstellen der Gartenmöbel.
- Koordination der Unternehmen vor Ankunft der Eigentümer, Familie und Gäste.
Arbeiten, Versicherungen und Sonderwünsche
- Schadensmeldungen, Gutachtertermine und Unternehmenstermine.
- Begleitung von Wiederherstellungsarbeiten.
- Machbarkeitsstudien mit Fachunternehmen und Bauprofis.
- Angebotsverfolgung, Baukoordination und Fotoberichte.
- Vermittlung von Architekten, Dekorateuren, Fachunternehmen und anerkannten Handwerkern.
Concierge
Zusätzliche Services für ein sorgenfreies Erlebnis.
Privatkoch
Nannys
Ärzte und Notdienst
Transferreservierungen
Restaurantreservierungen
Yachtreservierungen
Privatjet- und Helikopterreservierungen
Fahrzeugwartung und Zulassung
Gebiet
Lokale Präsenz in den gefragtesten Lagen.
Unser Einsatzgebiet umfasst Cannes, Cap d’Antibes, Mougins, Valbonne, Mandelieu und die umliegenden Gemeinden. Einsätze im Var sind je nach Bedarf möglich.
Cannes
Cap d’Antibes
Mougins
Valbonne
Mandelieu
Var
Ihre Immobilie
Vertrauen Sie die Verwaltung Ihrer Immobilie einem festen Ansprechpartner an.
Sie können auf unsere Diskretion, unseren Anspruch, unsere Professionalität und unser Engagement zählen.
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Some architecture carries History with elegance.
There are properties that defy gravity.
There are views that redefine the art of living.
There are homes where architecture serves life.
There are places where silence is a luxury.
There are properties that redefine the word « panorama ».
There are villas where architecture whispers rather than shouts.
There are addresses carrying four centuries in their stones.