Seit vielen Jahren erfreut sich das Luxusimmobilienmarkt in den Bergen großer Beliebtheit: Die Anzahl der Käufer, die nach Exzellenz suchen, wächst jedes Jahr und die Preise steigen weiterhin. In letzter Zeit werden außergewöhnliche Immobilien in Höhenlagen immer schneller verkauft, was auf die gute Gesundheit des Marktes hinweist. Die kürzliche Zunahme neuer Bauprojekte verspricht eine noch günstigere Situation für den Luxussektor in den Bergen.
Wie steht es um den High-End-Markt in den Bergen?
Der High-End- und Ultra-High-End-Markt in den Bergen hat sich wahrscheinlich noch nie so gut entwickelt wie heute. Obwohl dieses Nischensegment selten von wirtschaftlichen Krisen betroffen ist, erlebt es derzeit eine neue Dynamik in allen europäischen Höhenlagen. Der Luxusimmobilienmarkt in den Bergen verzeichnet auch einen starken Preisanstieg. Dieser Anstieg lässt sich durch mehrere Faktoren erklären:
- Das Angebot an hochwertigen Immobilien im Bestand ist geringer als die Nachfrage.
- Der Markt bietet in einigen Orten zeitgemäße Unterkünfte seit der Änderung des Bebauungsplans.
- Die Resorts bieten immer luxuriösere Immobilien, die Käufer anziehen.
Trotz signifikanter Preiserhöhungen steigen die Verkäufe von sehr hochwertigen Immobilien weiterhin an. Der Markt zieht französische Kunden sowie eine Vielzahl von Investoren aus aller Welt an. Der Sektor bietet heute Immobilien, die den höchsten Ansprüchen der Käufer gerecht werden und gleichzeitig die natürliche Umgebung des Standorts genießen können und höchsten Komfort in ihren Unterkünften haben.
Prestigeimmobilien in den Bergen: Welche Ziele sind besonders gefragt?
Käufer luxuriöser Immobilien bevorzugen derzeit zwei große Ziele: die Schweizer Alpen und die französischen Alpen. Aspen in Colorado ist ebenfalls ein sehr gefragter Markt in diesem Segment, ebenso wie Courmayeur in Italien und einige Resorts in den österreichischen Alpen.
Luxusresorts in den Schweizer Alpen
Die Schweizer Höhenlagen haben schon immer wohlhabende Kunden angezogen, die nach außergewöhnlichen Immobilien suchen. Zu den begehrtesten Resorts gehören Verbier, Gstaad, Crans-Montana und Zermatt. Diese Orte bieten erstklassige Apartments am Fuße der Pisten und Chalets mit außergewöhnlichen Annehmlichkeiten.
Luxusresorts in den französischen Alpen
Die französischen Alpen waren zeitweise von wohlhabenden ausländischen Investoren vernachlässigt worden, erleben aber auf dem Luxusmarkt ein Comeback. Sie sind günstiger als ihre schweizerischen und österreichischen Nachbarn und haben mehrere renommierte Skigebiete, die bei Käufern beliebt sind. Courchevel ist nach wie vor sehr begehrt, aber auch Megève, Val d'Isère, Méribel und Chamonix. Diese Resorts bieten heute sehr hochwertige Apartments und luxuriöse Chalets.
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