Verkauf - Haus - Gujan-Mestras - Zeitgenössisches ebenerdiges Haus, ruhig gelegen und nahe dem Hafen von La Hum

Zeitgenössisches ebenerdiges Haus, ruhig gelegen und nahe dem Hafen von La Hum

170 m2 Wohnfläche

80 m2 Terrasse

4 Zimmer

836 800 € Verkaufspreis

Gujan-Mestras

Zeitgenössisches ebenerdiges Haus, ruhig gelegen und nahe dem Hafen von La Hum

Michael Zingraf Bassin d’Arcachon präsentiert dieses zeitgemäße, eingeschossige Haus in einer ruhigen Sackgasse nahe dem Hafen von La Hume. Die Architektur orientiert sich an der traditionellen Longère und organisiert sich um einen großzügigen Wohnbereich von 60 m², der sich nach Süden auf eine Holzterrasse und den dezent eingebetteten Pool öffnet.

Das Haus erstreckt sich über eine einzige Ebene. Drei Schlafzimmer – darunter eine 30 m² große Elternsuite mit eigenem Zugang –, ein Büro, zwei Duschbäder und ein Hauswirtschaftsraum bilden das Raumprogramm.

Das über 650 m² große Grundstück umschließt das Haus vollständig. Auf der Rückseite grenzt es an ein nicht bebaubares, kommunales Areal, das zusätzliche Offenheit und eine verlässliche Umgebungssituation bietet.

Einkaufsmöglichkeiten, Strände, die Häfen von La Hume und Meyran, Radwege und Austernhütten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.

Das Bassin d’Arcachon verbindet naturnahe Landschaften, maritimen Rhythmus und lokales Leben auf besondere Weise. Ein Ort, der sowohl dauerhaft als auch saisonal eine hohe Lebensqualität bietet.
Referenz : MZIBA1296
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Prestations

  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Elektrische Jalousien
  • Elektrische Rollläden
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Trinkwasserbrunner
  • Elektrotor
  • Schwimmbad
dpe/ges dpe/ges

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 1479 € und 2002 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Bassin d'Arcachon 113 Boulevard de l’Océan Pyla 33115 Pyla-sur-Mer
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Sébastien RAMBEAUD

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