Verkauf - Haus - Grasse - Villa mit Pool in Grasse, nur 5 Minuten von Opio entfernt – 340 m² Wohnfläche – 5.000 m² Grundstück

Nur 5 Minuten vom charmanten Dorf Opio entfernt, in einer ruhigen und begehrten Wohnlage, befindet sich diese elegante Villa mit einer Wohnfläche von 340 m² auf einem wunderschönen, 5.000 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück mit einem beeindruckenden, jahrhundertealten Olivenhain.

Die im Jahr 2010 erbaute und kürzlich mit hochwertigen Materialien renovierte Immobilie überzeugt durch großzügige Räume, viel Tageslicht und höchsten Wohnkomfort. Sie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz.

Die Hauptebene umfasst einen großzügigen Wohn- und Empfangsbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem Pool, eine vollständig ausgestattete Küche mit Essbereich und Weinkeller sowie eine elegante Master-Suite mit Badezimmer und Whirlpool.

Das Untergeschoss ist ganz dem Freizeit- und Unterhaltungsbereich gewidmet und verfügt über ein Heimkino, ein Billardzimmer, eine Bar, ein Spielzimmer sowie mehrere weitere Schlafzimmer, die Familie und Gäste komfortabel beherbergen.

Die großzügigen, nach Süden ausgerichteten Terrassen erweitern den Wohnbereich nach außen und laden dazu ein, das angenehme Klima der Côte d'Azur in vollen Zügen zu genießen. Der von dem alten Olivenhain umgebene Pool bietet eine besonders ruhige Atmosphäre und einen freien Blick auf die umliegenden Hügel.

Eine geschlossene Doppelgarage, zahlreiche zusätzliche Stellplätze sowie eine hochwertige Ausstattung machen diese schlüsselfertige Villa zu einem außergewöhnlichen Angebot.

In unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, renommierten Golfplätzen, internationalen Schulen sowie nur wenige Minuten von Valbonne, Châteauneuf-de-Grasse und Roquefort-les-Pins entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt des Hinterlands von Cannes.

**Raumaufteilung**

* Eingangsbereich
* Großzügiges Wohnzimmer
* Esszimmer
* Voll ausgestattete Küche
* 5 Schlafzimmer
* Badezimmer mit Whirlpool
* Mehrere Duschbäder
* Heimkino
* Billardzimmer
* Bar
* Spielzimmer
* Weinkeller
* Hauswirtschaftsraum
* Doppelgarage

**Ausstattung**

* Swimmingpool
* 5.000 m² parkähnlich angelegtes Grundstück
* Jahrhundertalter Olivenhain
* Südausrichtung
* Freier Blick auf die umliegenden Hügel
* Terrassen
* Geschlossene Doppelgarage
* Zahlreiche Stellplätze
* Klimaanlage
* Fußbodenheizung
* Baujahr 2010
* Schlüsselfertige Villa
* Ruhige Wohnlage
* In der Nähe von Opio, Valbonne, Golfplätzen, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen