Verkauf - Villa - Fayence - Villa mit Gästehaus und Pool, im Herzen einer begehrten Lage von Fayence

Villa mit Gästehaus und Pool, im Herzen einer begehrten Lage von Fayence

220 m2 Wohnfläche

4 600 m2 Fläche Grundstück

3 Zimmer

1 290 000 € Verkaufspreis

Fayence

Villa mit Gästehaus und Pool, im Herzen einer begehrten Lage von Fayence

Eingebettet in ein grünes Paradies begeistert dieses prachtvolle Anwesen durch seine absolute Ruhe, großzügigen Raumaufteilungen und seine einladende Atmosphäre.
In einer begehrten Lage nahe dem charmanten Dorf Fayence gelegen, erstreckt es sich über ein parkähnlich angelegtes und bepflanztes Grundstück von 4.600 m² und bietet eine großzügige eingeschossige Hauptvilla von ca. 220 m² sowie ein unabhängiges Zwei-Zimmer-Gästehaus – ideal, um Familie und Freunde zu empfangen.

Das Haupthaus öffnet sich zu einer eleganten Eingangshalle und einem lichtdurchfluteten 55 m² großen Wohnzimmer, das direkten Zugang zu den Terrassen und dem Pool bietet. Eine voll ausgestattete Küche mit angrenzender Speisekammer rundet den Wohnbereich ab.
Der Schlafbereich umfasst eine stilvolle Master-Suite mit Ankleide und Badezimmer sowie mehrere Schlafzimmer mit Einbauschränken und Duschbädern, die Komfort und Ruhe versprechen.

Im Außenbereich wurde alles darauf ausgelegt, den provenzalischen Lebensstil zu genießen: Pool, Poolhaus, mehrere schattige Terrassen, eingebettet in eine privilegierte Umgebung.

Eine geflieste Doppelgarage und mehrere Stellplätze ergänzen die Ausstattung.

Abgerundet wird dieses Anwesen durch das separate Gästehaus, bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Duschbad, WC und überdachter Terrasse – ein harmonisches Gesamtbild für höchsten Wohnkomfort.
Referenz : MZIOP1262
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Prestations

  • Klimaanlage
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Schwimmbad
dpe/ges dpe/ges

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 1820 € und 2470 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Aymée FRIEDLICH