Verkauf - Haus - Peymeinade - Steinernes Anwesen mit 360° Rundumblick

Steinernes Anwesen mit 360° Rundumblick

291 m2 Wohnfläche

2 500 m2 Fläche Grundstück

8 Zimmer

1 690 000 € Verkaufspreis

Peymeinade

Steinernes Anwesen mit 360° Rundumblick

In dominanter Lage mit einem 360°-Blick vom Meer bis zu den Bergen entdecken Sie dieses authentische Gebäude aus den 1970er-Jahren, das eine Renovierung erfahren hat, die den Charme des Alten mit modernem Komfort verbindet.
Derzeit als Gästehaus betrieben, verfügt die Villa über 6 Schlafzimmer mit eigenem Bad, darunter eines mit Küchenbereich sowie ein Zweizimmerapartment mit Wohnzimmer und Küche, ergänzt durch gemütliche Wohnräume.

Zur Ausstattung gehören 9 kW Solarpaneele und Klimaanlage, ein Poolhaus mit Conversation-Pit und vollständig ausgestatteter Küche, überdachte Terrassen für jedes Zimmer, ein Fitnessraum, ein beheizter Pool und ein ebenes Grundstück, das mit verschiedensten mediterranen Pflanzen gestaltet ist. Das Anwesen ist leicht zugänglich, vollständig eingezäunt und uneinsehbar und verfügt über mehrere Parkplätze sowie über ein Steingartenhaus, ein Holzhaus und einen Garagenbereich, die die Stauraummöglichkeiten ergänzen.

Im Detail führt die doppelte Steintreppe zum Eingang, der einerseits zu einem Wohnzimmer mit massivem Kamin aus Stein, sichtbaren Deckenbalken und Meerblick, und andererseits zur Mastersuite mit Badezimmer und Ankleidezimmer führt. Das Esszimmer und die moderne Küche profitieren von einem Panoramablick über die umliegenden Hügel und Dörfer.

Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer mit Duschbad, das derzeit als Büro genutzt wird.
Im Gartengeschoss entdeckt man 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, jeweils mit eigenem Innen- und Außenzugang sowie einer überdachten Terrasse.

Ob für die Unterbringung von Familie und Freunden oder zur Entwicklung einer Hotelaktivität – dieses Anwesen bietet Komfort, Charme und ideale Ausstattungen.
Referenz : MZICBR00005
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Prestations

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Solaranlage
  • Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
  • Gartenbewässerung
  • Umzäunungen
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Schwimmbad
dpe/ges dpe/ges

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 3500 € und 4740 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Margot PELISSIER