Verkauf - Wohnung - Aix-en-Provence - Stadtzentrum - 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Garage

Entdecken Sie diese außergewöhnliche Wohnung von etwa 107 m² im begehrten Viertel La Violette. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines eleganten und gut gepflegten Wohnhauses und ist von einem Park umgeben, der eine angenehme und ruhige Lebensumgebung bietet.

Bereits beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Empfangsbereich begrüßt, der zu einem hellen Wohnzimmer führt. Dieses öffnet sich zu einer sonnigen Terrasse nach Süden, von der aus Sie eine klare Sicht genießen können, ideal für Entspannungsmomente oder Mahlzeiten im Freien. Die funktionale Küche ergänzt diesen geselligen Raum perfekt.

Der Schlafbereich verfügt über drei komfortable und lichtdurchflutete Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Zur täglichen Bequemlichkeit ist die Wohnung auch mit einer Garage und einem Keller mit direktem Zugang ausgestattet.

Die Lage dieser Wohnung ist wirklich außergewöhnlich. Sie sind nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt und profitieren von einem einfachen Zugang zu Geschäften und Schulen, während Sie die Ruhe eines Wohnviertels genießen.

Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, in einer privilegierten Umgebung zu leben, die Ruhe und Annehmlichkeiten vereint. Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie dem Wohnungseigentumsgesetz unterliegt und 63 Einheiten und 53 Eigentümer umfasst. Die jährlichen Kosten belaufen sich auf 300 € pro Monat, inklusive Heizung und Warmwasser mit Gas. Es gibt keine laufenden Rechtsstreitigkeiten.

Maklergebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Gesamtanzahl der Einheiten in der Wohnanlage: 3. Durchschnittlicher Anteil der laufenden Kosten: 3 600 €/Jahr.