Verkauf - Villa - Sainte-Maxime - Seltene Adresse in begehrter Lage mit Meerblick

Seltene Adresse in begehrter Lage mit Meerblick

295 m2 Wohnfläche

1 912 m2 Fläche Grundstück

4 Zimmer

3 950 000 € Verkaufspreis

Sainte-Maxime

Seltene Adresse in begehrter Lage mit Meerblick

In einer der begehrtesten Lagen von Sainte-Maxime gelegen, besticht diese Immobilie durch ihre seltene Lage, die für die perfekte Balance zwischen lebendigem Umfeld und Ruhe geschätzt wird, und bietet einen atemberaubenden Meerblick.

Nur wenige Gehminuten von den Stränden entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Hafen und zum Stadtzentrum erhält der Alltag hier eine ganz neue Dimension: morgendliches Baden, Bummeln über den Markt, Mittagessen auf der Terrasse oder Spaziergänge am Meer…

Auf einem wunderschön angelegten Grundstück von etwa 2.000 m² gelegen, bietet die Villa ein geschütztes Ambiente, uneinsehbar und geprägt von Ruhe und Eleganz.

Ein Außenbrunnen, der eine poetische Note verleiht, führt zum Eingang des Haupthauses, wo das Licht die Räume durchflutet und großzügige, offene Volumen enthüllt.

Das Wohnzimmer geht nahtlos in die Terrassen über und schafft eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Die offene, einladende und voll ausgestattete Küche bildet das Herz des Hauses, während ein Bürobereich Komfort und Gelassenheit vereint.

Fünf Schlafzimmer, darunter eine elegante Master-Suite, die wie ein echtes Refugium gestaltet ist.

Ein unabhängiges Nebengebäude ergänzt das Anwesen.
Der Pool fügt sich harmonisch in einen sorgfältig gestalteten mediterranen Garten ein und bietet eine beruhigende Atmosphäre mit Blick auf das Meer.
Referenz : MZISM064
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Prestations

  • Schwimmbad
  • Fitnessraum
  • Doppelverglasung
  • Gartenbewässerung
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 1540 € und 2160 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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