PYLA-SUR-MER

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PYLA-SUR-MER – VILLA IN ERSTER LINIE MIT 5 ZIMMERN

Michael Zingraf Real Estate bietet Ihnen diese moderne 5-Zimmer-Villa in idealer Lage, nur 5 Gehminuten von den Geschäften und 15 Gehminuten vom Zentrum von Le Moulleau entfernt.

Diese vollständig renovierte Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 185 m² besticht durch ihre Eleganz, ihre Helligkeit und ihre privilegierte Lage.

Es besteht aus einem eleganten Eingangsbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, einer Einbauküche mit kompletter Ausstattung sowie einer Waschküche.

Der Schlafbereich bietet vier Elternsuiten, jede mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, von denen die Hauptsuite einen atemberaubenden Blick auf das Bassin d'Arcachon bietet.

Im Außenbereich profitieren Sie von einem privaten Kiesstrand, ideal, um schöne Sommerabende mit Blick auf das Bassin d'Arcachon zu genießen, sowie von einem Landschaftsgarten und einem Parkplatz.

Diese Villa bietet ein seltenes und begehrtes Wohnumfeld, das Komfort, Eleganz und Lebensart in Le Pyla vereint.

Referenz : MZIBA1341

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Prestations

Klimaanlage
Kamin
Smart Home
Doppelverglasung
Aluminiumfenster
Schiebefenster
Internet
Angeschlossener Thermostat
Elektrische Rollläden
Gartenbewässerung
Umzäunungen
Außenbeleuchtung
Glasfaser
Elektrotor
Videotelefon

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 1230 € und 1680 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr