Verkauf - Steinhaus - Arles - Provenzalisches Bauernhaus zwischen Alpilles und Arles

Provenzalisches Bauernhaus zwischen Alpilles und Arles

207 m2 Wohnfläche

1 066 m2 Fläche Grundstück

5 Zimmer

698 000 € Verkaufspreis

Arles

Provenzalisches Bauernhaus zwischen Alpilles und Arles

Wir laden Sie ein, dieses hübsche, renovierte Landhaus zwischen Alpilles und Arles zu entdecken. Es liegt inmitten einer grünen Landschaft in der Nähe von Dörfern, die ihren provenzalischen Charme bewahrt haben. Lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre verzaubern, in der Authentizität und provenzalische Lebensart großgeschrieben werden.

Die großzügigen, nach Süden ausgerichteten Räume werden von viel Licht durchflutet und öffnen sich zu einem Landschaftsgarten mit einem 12 x 3 m großen Schwimmbecken.

Im Erdgeschoss führt der Eingangsbereich in einen schönen Empfangsraum, der derzeit als Billardzimmer und Bibliothek genutzt wird. Auf der rechten Seite befindet sich ein sehr großes Wohnzimmer mit Kamin, das Zugang zur Küche und zur Hinterküche (oder Waschküche) bietet. Auf der linken Seite der Eingangshalle befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Büro (oder Schlafzimmer).

Im ersten Stock vom Wohnzimmer aus erreichen Sie ein großes Mansardenzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in den ersten Stock, wo sich ein großes Mansardenzimmer befindet. Von der Eingangshalle aus gelangen Sie ebenfalls in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden.

Im Norden bietet ein wunderschöner Innenhof mit einem römischen Becken in der Mitte dank seiner offenen Galerie Frische und Schatten.

Weitere Vorzüge des Anwesens:
- ein Atelier für Malerei, Töpferei oder andere Aktivitäten
- eine große Garage von über 70 m²
ein Yogaraum
sowie ein separates 1-Zimmer-Apartment.
Die Lage ist ländlich, aber nicht isoliert (das historische Zentrum von Arles ist mit dem Fahrrad in 30 Minuten zu erreichen).

Dieser von Grün umgebene Ort mit schattiger Laube, Landschaftsgarten, Swimmingpool und herrlicher Terrasse mit Wasserbecken lädt zum entspannten Leben ein.
Entdecken Sie ihn noch heute!

Gebühren zu Lasten des Verkäufers.
Referenz : MZISR1370
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Prestations

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Photovoltaikanlage
  • Gartenbewässerung
  • Außenbeleuchtung
  • Brunnen
  • Elektrotor
  • Schwimmbad
  • Fliegengitter
  • Umzäunungen
  • Glasfaser
dpe/ges dpe/ges

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 3180 € und 4310 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Véronique FRESQUET

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