Verkauf - Haus - Gordes - Panoramablick, provenzalische Eleganz und moderner Komfort mit Swimmingpool

Panoramablick, provenzalische Eleganz und moderner Komfort mit Swimmingpool

265 m2 Wohnfläche

3 366 m2 Fläche Grundstück

4 Zimmer

2 500 000 € Verkaufspreis

Gordes

Panoramablick, provenzalische Eleganz und moderner Komfort mit Swimmingpool

Vor den Toren von Gordes, nur 10 Minuten von den Geschäften, 35 Minuten von der Autobahn und 50 Minuten vom TGV-Bahnhof Avignon entfernt, befindet sich dieses außergewöhnliche Anwesen in der charmanten Gemeinde Les Beaumettes in erhöhter Lage mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die Ebene und den Luberon.

Das 2015 im Stil eines restaurierten provenzalischen Bauernhauses erbaute Haus mit einer Fläche von 265 m² besticht durch seine Helligkeit, die Qualität seiner Bauweise und die Sorgfalt, mit der jedes Detail ausgeführt wurde. Eingebettet in ein 3.366 m² großes, umzäuntes, landschaftlich gestaltetes Grundstück mit Baumbestand bietet es ein elegantes und ruhiges Wohnumfeld im Einklang mit der umgebenden Natur.

Der 71 m² große Hauptwohnbereich umfasst eine hochwertige Küche mit einer zentralen Marmorinsel und ein großes Esszimmer, das sich direkt zur Panoramaterrasse hin öffnet. Eine Stufe tiefer befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick auf die Landschaft und den Pool.

Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit eigenem Duschbad und WC, darunter eine elegante Elternsuite und ein zweites Schlafzimmer, die sich auf einer Ebene befinden.

Die Außenanlagen stehen dem Haus in nichts nach: ein wunderschön gepflegter Garten, ein beheizter Pool (13 x 4,5 x 1,50), eine schattige Terrasse, eine große Garage und ein Carport.

Die technischen Leistungen sind einwandfrei: reversible Wärmepumpe, Wasserenthärter, zentrale Staubsauganlage, Aluminiumfenster und -türen ... hochwertige Materialien.

Eine seltene Immobilie, die Ästhetik, Komfort und Funktionalität vereint. Schreiben Sie mit, wie ihre Geschichte weitergeht, und zögern Sie nicht.
Referenz : MZIGO3448
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Christie's International Real Estate

Prestations

  • Wasserenthärter
  • Zentrale Staubsaugeranlage
  • Doppelverglasung
  • Aluminiumfenster
  • Internet
  • Jalousien
  • Elektrische Jalousien
  • Einstrombelüftung
  • Zwischendecke
  • Elektrische Rollläden
  • Carport
  • Gartenbewässerung
  • Außenbeleuchtung
  • Glasfaser
  • Alarmanlage
  • Safe
  • Elektrotor
  • Videotelefon
  • Boule-Spiel
  • Schwimmbad
  • Umzäunungen
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Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 1400 € und 1950 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Nathalie CALVO

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