Verkauf - Villa - Rivière Noire - Mauritius – Villa am Golfplatz – Rivière Noire

VILLA S: Dieses Konzept richtet sich in Phase 1 an die 31 nach Süden ausgerichteten Grundstücke. Diese Ausrichtung bietet die schönsten Ausblicke auf das Meer und die Halbinsel Le Morne sowie ein weicheres Licht. Vom Südostpassat umspielt, wurde dieses Konzept für Liebhaber einer ursprünglichen und wilden Natur entworfen.

Die Gestaltung dieser Villen sieht vertikale, bewegliche Elemente an der Südfassade vor, um die vorherrschenden Winde abzuschirmen, sowie einen großzügigeren Innenhof, der die Möglichkeit bietet, einen Pool zu integrieren. Es werden drei Schlafzimmer mit eigenem Bad angeboten (ein viertes ist optional verfügbar), und der Wohnbereich ist als ein großzügiger, einladender Raum konzipiert, der eine offene Küche, ein großes Wohnzimmer und ein Esszimmer vereint.

In Rivière Noire steht die Schönheit der üppigen Landschaften dem Charme der Lagune in nichts nach. Eingebettet entlang einer Bergkette und gesäumt von den klaren Gewässern des Indischen Ozeans verdankt diese Region ihr besonderes Klima ihrer idealen Lage. Ihre reiche Natur ist ein wahres Paradies für Sportbegeisterte: Wanderwege und Spaziergänge im Wald (der Nationalpark Gorges de la Rivière Noire gehört zum UNESCO-Biosphärenreservat Macchabée – Bel Ombre, anerkannt seit 1977); Golf auf einem der vier 18-Loch-Plätze der Region; Ausflüge mit Motorboot oder Katamaran, Surfen, Stand-up-Paddling, Wasserski, Kitesurfen und Tauchen… Die Natur ist in Rivière Noire ein Geschenk, das zu jeder Jahreszeit Aktivitäten für jeden Geschmack bietet!

Besonders beliebt bei Familien und Expats aus aller Welt, bietet Rivière Noire und seine Umgebung eine außergewöhnliche Lebensqualität auf Mauritius. Internationale Schulen auf hohem Niveau (anerkannt nach britischen und französischen Bildungssystemen) sowie Dienstleistungen von privaten Kliniken bis hin zu Supermärkten und verschiedensten Geschäften machen diese Küste zu einer sicheren Wahl für alle, die das Inselleben mit den Anforderungen des Alltags verbinden möchten – vom Beruf bis zur Kinderbetreuung der Kleinsten.

Die erste Phase umfasst 81 Villen und Wohngrundstücke im Herzen der Anlage und wird durch den Bau des Clubhauses sowie der ersten 9 Golfbahnen ergänzt. Die Phasen 2 und 3 folgen mit jeweils 78 und 61 Einheiten. Phase 2 wird durch die Fertigstellung der letzten 9 Löcher des Golfplatzes begleitet. Jede Phase soll innerhalb von drei Jahren nach Vermarktungsbeginn abgeschlossen werden. Drei Villenmodelle mit einer bebauten Fläche von jeweils über 400 m² werden auf Grundstücken mit einer durchschnittlichen Größe von 2.000 m² angeboten. Basierend auf einem nachhaltigen Architekturkonzept verfügt jede Villa über eine unterschiedliche Ausrichtung, mit möglichst geringem ökologischen Einfluss, wobei insbesondere die Topografie des Geländes sowie natürliche Belüftung und Licht optimal genutzt werden. Dieses außergewöhnliche Projekt in einer sehr begehrten Umgebung bietet einen atemberaubenden Blick auf Le Morne und den Indischen Ozean.

Dieses Konzept wird für 24 Villen (in Phase 1) angeboten. Elegant, großzügig und privat, bieten sie herrliche Ausblicke auf das Meer, den Golfplatz und den Berg La Tourelle de Tamarin, während sie gleichzeitig optimal ausgerichtet und vor Wind geschützt sind und von natürlichem Licht profitieren. Der Innenhof mit tropischer Bepflanzung bildet eine grüne Oase, um die sich das tägliche Leben organisiert. Mit drei Schlafzimmern en suite (ein viertes ist optional verfügbar) und großzügigen Wohnbereichen, die Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche vereinen und sich zu den Außenbereichen (Kiosk und Pool) hin öffnen, verkörpern sie das ideale tropische Familienhaus.

Multikulturell, vielseitig, ruhig und zugleich lebendig… Die Begriffe sind ebenso zahlreich wie vielfältig, um den einzigartigen Lebensstil dieser Küste zu beschreiben. Und Sie – wie wird Ihr Lebensstil aussehen? Im Herzen der historischen Salinen von Rivière Noire, gegenüber einer der größten Lagunen der Insel, lädt dieses Projekt dazu ein, jeden Tag im Rhythmus einer Küste zu leben, die keine Kompromisse eingeht und die mauritische Dolce Vita perfekt verkörpert.

Das Gelände zeichnet sich durch eine einzigartige Savannenlandschaft aus. Das Klima ist sehr trocken, und die Landschaft besteht aus einer Kombination von hohen Gräsern aus Rivière Noire, endemischen Bäumen, Ebenholzbäumen, Tamarinden, kreolischen Agaven und vulkanischem Gestein. Das Landschaftskonzept zielt darauf ab, die natürliche Schönheit des Standorts zu bewahren, indem 100 % der vorhandenen Pflanzen entlang der Straßen wiederverwendet werden und 90 % der Umgebung jeder Villa mit vorhandenen sowie endemischen Pflanzen aus Mauritius gestaltet werden.