Verkauf - Haus - Les Adrets-de-l'Estérel - Les Adrets de l'Esterel – renovierte Villa in der Nähe von Cannes

Auf einem gepflegten Grundstück von über 1.980 m² in einer prestigeträchtigen privaten Wohnanlage mit Tennisplätzen gelegen, wird Sie diese herrliche, moderne Villa mit einer Wohnfläche von 237 m² durch ihre großzügigen Proportionen, ihren modernen Komfort und den atemberaubenden Blick auf die Hügel des Estérel begeistern.
Ein seltenes Privileg: Die Villa liegt nur wenige Gehminuten vom Dorf entfernt, sodass Sie die Geschäfte und das lokale Leben bequem genießen können, während Sie sich gleichzeitig in einer ruhigen und privilegierten Umgebung befinden.
Gartenebene
Ein weitläufiger, heller Wohnbereich von über 90 m² in Südlage empfängt Sie mit einem zum Außenbereich hin offenen Wohn-/Esszimmer und einer elegant eingerichteten und ausgestatteten offenen Küche. Dieser Bereich führt direkt auf eine schattige Terrasse und zu einem prächtigen Infinity-Pool, der einen unverbauten Blick auf die umliegende Natur bietet.
Auf derselben Ebene wurde eine herrliche 56 m² große Master-Suite geschaffen:
• Geräumiges Schlafzimmer mit direktem Zugang ins Freie,
• Arbeitsbereich,
• Wunderschöner Ankleideraum,
• Eigenes Badezimmer.
Ein wahrer Rückzugsort, der ganz auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt ist.

Erster Stock
Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich:
• Eine 28 m² große Master-Suite mit großem Einbauschrank und Duschbad mit WC,
• Zwei großzügige Schlafzimmer mit einer Fläche von 18 m² und 21 m²,
• Ein 10 m² großes Familienbadezimmer mit WC.
Highlights der Immobilie
• Das Dorf ist zu Fuß erreichbar,
• Pflegeleichtes Grundstück,
• Zahlreiche Parkplätze,
• 25 m² große, geflieste Garage mit Wasser- und Stromanschluss,
• Bouleplatz,
• Kanalisierte Klimaanlage,
• Ruhige und begehrte Lage.
Praktische Informationen
• Keine Renovierungsarbeiten erforderlich,
• Energieeffizienzklasse: A (Index 58),
• Klimaklasse: A (Index 1).
• Wasserenthärter
• Zentralstaubsauganlage

Eine seltene Immobilie, die moderne Eleganz, großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und die Nähe zum Dorf vereint. Sie werden sich garantiert verlieben!