Haus zum Verkauf in Châteauneuf-Grasse Provenzalische Villa in einem gesicherten Anwesen

Referenz MZIOP1305

Verkaufspreis

3.190.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

338 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
6
Schlafzimmer
5 337 m²
Grundstück

Beschreibung

Provenzalische Villa in einem gesicherten Anwesen

Am Rand eines geschlossenen Anwesens in der Nähe von Valbonne und Châteauneuf-Grasse sticht diese provenzalische Villa von 338 m² durch ihre Diskretion und die Authentizität ihrer natürlichen Umgebung hervor. Eingebettet im Herzen eines Landschaftsparks von 5.337 m², der von Seerosen, Bächen, einem Wasserfall, bemerkenswerten Bäumen und weiten, blühenden Rasenflächen durchzogen wird, bietet die Immobilie einen ruhigen und sorgfältig erhaltenen Lebensraum. Das Interieur dreht sich um einen großzügigen Empfangsraum mit einem Kamin, der durch eine Bibliotheksmezzanin ergänzt wird. Die moderne Küche mit Vorratsraum entspricht den Bedürfnissen eines Familienlebens oder von Empfängen, während ein Büro mit Blick auf den See zur Kontemplation einlädt. Zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss werden durch drei zusätzliche Schlafzimmer im Obergeschoss und ein weiteres Badezimmer ergänzt. Ein unabhängiges Cottage mit Wohnbereich, Küche und Schlafzimmer gewährleistet die Privatsphäre und Autonomie Ihrer Gäste. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Swimmingpool, ein Whirlpool, ein Poolhaus, ein Putting Green, ein Carport und zahlreiche Parkplätze, die harmonisch in den Garten integriert sind. Die Immobilie liegt weniger als 30 Minuten von der Croisette und dem internationalen Flughafen von Nizza entfernt und bietet so ein seltenes Gleichgewicht zwischen ruhiger Grünoase und Zugang zu den Attraktionen der Côte d’Azur.

Merkmale

Referenz
MZIOP1305
Typ
Haus
Stadt
Châteauneuf-Grasse (06740)
Zimmer
7
Schlafzimmer
6
Fläche
338 m²
Grundstück
5 337 m²

Ausstattung

Internet
Schwimmbad
Gartenbewässerung
Grill
Elektrotor
Zwischendecke
Carport
Kamin
Jacuzzi
Quelle
Videotelefon
Videoüberwachung
Klimaanlage
Außenbeleuchtung
Alarmanlage
Boule-Spiel
Rutschbahn

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

C

Energieverbrauch : 131.4 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

A

CO₂-Emissionen : 5.2 kgCO2/m².an

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