Maison à vendre à Châteauneuf-Grasse Villa provençale dans un domaine sécurisé

Référence MZIOP1305

Prix de vente

3 190 000 €

Honoraires inclus à charge vendeur

338 m2
surface habitable
7
Pièces
6
Chambres
5 337 m2
Terrain

Description

Villa provençale dans un domaine sécurisé

En lisière d’un domaine fermé à proximité de Valbonne et Châteauneuf-Grasse, cette villa provençale de 338 m² se distingue par sa discrétion et l’authenticité de son environnement naturel. Implantée au cœur d’un parc paysager de 5 337 m² ponctué d’étangs de nénuphars, de ruisseaux, d’une cascade, d’arbres remarquables et de vastes pelouses fleuries, la propriété offre un espace de vie serein et soigneusement préservé. L’intérieur s’articule autour d’une généreuse salle de réception agrémentée d’une cheminée, prolongée par une mezzanine bibliothèque. La cuisine contemporaine avec arrière-cuisine répond aux besoins d’une vie familiale ou de réceptions, tandis qu’un bureau avec vue sur le lac invite à la contemplation. Deux chambres de plain-pied en suite s’ajoutent à trois chambres complémentaires à l’étage et une salle de bains supplémentaire. Un cottage indépendant avec séjour, cuisine et chambre assure à vos hôtes intimité et autonomie. Parmi les prestations, une piscine, un jacuzzi, un pool house, un putting green, un abri voiture et de nombreuses places de stationnement s’intègrent harmonieusement au jardin. La propriété se situe à moins de 30 minutes de la Croisette et de l’aéroport international de Nice, offrant ainsi un équilibre rare entre tranquillité verdoyante et accès aux attraits de la Côte d’Azur.

Caractéristiques

Référence
MZIOP1305
Type
Maison
Ville
Châteauneuf-Grasse (06740)
Pièces
7
Chambres
6
Surface
338 m2
Terrain
5 337 m2

Equipements

Internet
Piscine
Arrosage
Barbecue
Portail électrique
Vide sanitaire
Abri de voiture
Cheminée
Jacuzzi
Source
Vidéophone
Vidéo surveillance
Air conditionné
Éclairage extérieur
Alarme
Jeu de boules
Toboggan

Galerie

Localisation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics énergétiques

Classe énergie

C

Consommation énergétique : 131.4 kWhEP/m².an

Émissions GES

A

Émissions de CO₂ : 5.2 kgCO2/m².an

Honoraires

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus dans le prix affiché

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