Immobilie zum Verkauf in Ménerbes Ménerbes – Provenzalische Bastide in erhöhter Lage, am Fuße des Dorfes

Referenz MZIGO3486

Verkaufspreis

4.450.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

400 m²
Wohnfläche
15
Zimmer
9
Schlafzimmer
5 210 m²
Grundstück

Beschreibung

Ménerbes – Provenzalische Bastide in erhöhter Lage, am Fuße des Dorfes

Nur 10 Gehminuten vom Dorf Ménerbes entfernt genießt diese elegante provenzalische Bastide eine privilegierte Lage auf einer Anhöhe, inmitten einer unberührten Naturlandschaft mit herrlichem Blick auf das Dorf, den Luberon und die Monts de Vaucluse. Das Anwesen befindet sich auf einem 5.210 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 450 m². Es besteht aus einem Haupthaus mit ca. 270 m² Wohnfläche und einem Nebengebäude mit ca. 130 m², zu denen unter anderem das Poolhaus gehört. Das Ensemble verbindet auf harmonische Weise den Charme provenzalischer Anwesen mit entschieden zeitgemäßem Komfort. Die großzügigen Wohnbereiche, die sich weit zu den Terrassen und zum Garten hin öffnen, umfassen insbesondere ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und eine herrliche Wohnküche, ein wahrer Ort der Geselligkeit mit Blick ins Freie. Das Haupthaus verfügt über fünf Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad oder Duschbad, während der Anbau vier weitere Schlafzimmer bietet. Letzterer beherbergt zudem einen Bereich, der ganz dem Wohlbefinden gewidmet ist, mit Fitnessraum, Sauna, Whirlpool und Hammam. Im Außenbereich bildet der landschaftlich gestaltete, von Bäumen gesäumte Garten einen besonders angenehmen Rahmen um einen großen, beheizten Pool von 14 x 6 Metern und das dazugehörige Poolhaus mit Sommerküche. Ein Bouleplatz, ein Multisportplatz und zahlreiche schattige Terrassen runden dieses Anwesen ab, das darauf ausgelegt ist, die Lebensfreude der Provence in vollen Zügen zu genießen. Ein besonders gelungenes Anwesen, das viel Platz, Privatsphäre und hochwertige Ausstattung bietet – mit dem seltenen Privileg, eines der schönsten Dörfer des Luberon zu Fuß erreichen zu können.

Merkmale

Referenz
MZIGO3486
Typ
Immobilie
Stadt
Ménerbes (84560)
Zimmer
15
Schlafzimmer
9
Fläche
400 m²
Grundstück
5 210 m²

Ausstattung

Internet
Schwimmbad
Absaugleitung
Zugriffskontrolle
Gartenbewässerung
Fahrradverleih
Elektrotor
Kamin
Sauna
Videotelefon
Videoüberwachung
Klimaanlage
Außenbeleuchtung
Spa
Alarmanlage
Boule-Spiel
Glasfaser
Doppelverglasung
Strandspiele

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

C

Energieverbrauch : 157.8 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

A

CO₂-Emissionen : 5 kgCO2/m².an

Entdecken

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