Beschreibung
Saint-Saturnin d'Apt – Charmantes Anwesen mit Panoramablick, Gästezimmern und Ferienwohnungen, 10 Minuten zu Fuß vom Dorf entfernt.
Nur 10 Gehminuten vom charmanten Dorf Saint-Saturnin-lès-Apt entfernt, das das ganze Jahr über belebt ist, besticht dieses wunderschöne provenzalische Anwesen durch seine erhöhte Lage und einen außergewöhnlichen Blick auf den Luberon, die Monts de Vaucluse, die Weinberge und die umliegende Landschaft.
Inmitten eines herrlichen, etwa 1,37 Hektar großen Landschaftsparks gelegen, der mit Olivenbäumen, Obstbäumen, Lavendel und vielem mehr geschmückt ist, verfügt dieses 2012 renovierte Landhaus über eine Wohnfläche von etwa 345 m² und besticht durch seinen Charme, seine großzügigen Räume und die hochwertige Ausstattung.
Das Gebäude gliedert sich in zwei aneinandergrenzende und miteinander verbundene Wohnbereiche, die jeweils über eine eigene Raumaufteilung und separate Zugänge verfügen, wodurch die Privatsphäre jedes Bewohners gewahrt bleibt.
Der private Bereich bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Empfangsbereich von über 76 m² mit einem Steinkamin, der sich zu einer herrlichen, von einer Laube beschatteten Terrasse hin öffnet, sowie eine Einbauküche und zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad im Obergeschoss.
Ein zweiter Bereich, der über einen separaten Zugang und einen eigenen Innenhof mit Garten verfügt, beherbergt vier Schlafzimmer mit eigenem Bad, davon zwei mit eigener Terrasse, sowie einen Bereich, der für das Frühstück vorgesehen ist.
Zwei separate Ferienwohnungen mit jeweils etwa 35 m², bestehend aus einem Wohnzimmer mit Küche und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad, runden das Ensemble harmonisch ab.
Der Außenbereich lädt dazu ein, die provenzalische Lebensart in vollen Zügen zu genießen: mit schönen, schattigen Terrassen, einem beheizten Pool (11 × 5 m), einem geräumigen Poolhaus aus Stein, einem Bouleplatz und zahlreichen Entspannungsbereichen – und das alles in einer privilegierten Umgebung mit herrlichen Panoramablicken.
Eine Garage, ein Fitnessraum und mehrere Technikräume runden die Ausstattung dieses Anwesens ab, das sich in einem ausgezeichneten Zustand befindet und unter anderem mit einer Wärmepumpenheizung, einer Klimaanlage, Glasfaseranschluss sowie einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet ist, die mit Wasser aus dem Canal de Provence gespeist wird.
Derzeit wird dieses Anwesen erfolgreich als Gästehaus und Ferienunterkünfte betrieben und bietet eine schöne Gelegenheit, den Beherbergungsbetrieb fortzuführen und gleichzeitig einen privaten Lebensraum zu bewahren. Es eignet sich auch perfekt als großes Familienhaus, in dem man Gäste bequem und völlig unabhängig empfangen kann.
Ein Anwesen voller Charme, das provenzalische Authentizität, bemerkenswerte Ausblicke und die Nähe zu einem das ganze Jahr über lebendigen Dorf im Herzen des Luberon vereint.
