Verkauf - Villa - La Gaude - In der Nähe von Saint-Paul-de-Vence – Charmantes Familienanwesen

La Gaude – Gelegen in der prestigeträchtigen Domaine de l’Étoile, inmitten einer Umgebung absoluter Ruhe und Privatsphäre, besticht diese von einem Architekten entworfene Villa durch ihr lichtdurchflutetes Design und ihre hochwertige Ausstattung – und das nur 20 Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt.

Die nach Süden/Südwesten ausgerichtete Immobilie verfügt über ein prächtiges Wohnzimmer mit Kathedraldecke und Kamin, einen zweiten Wohnbereich, eine große Familienküche mit Essbereich und angrenzender Speisekammer sowie eine Sommerküche, die direkt zum Salzwasserpool und den Außenbereichen hin offen gestaltet ist.

Schon beim Betreten vermitteln die großzügigen Proportionen, hohen Decken und zahlreichen Fenster ein angenehmes Raumgefühl und lassen den ganzen Tag über natürliches Licht herein. Die Empfangsbereiche – ideal sowohl für den Alltag als auch für gesellige Zusammenkünfte – öffnen sich harmonisch zu den Terrassen hin und schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich.

Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer, darunter zwei echte Suiten mit begehbaren Kleiderschränken, ergänzt durch ein weiteres Duschbad und fünf WCs, was Komfort und Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet. Dank der äußerst funktionalen Aufteilung eignet sich die Immobilie gleichermaßen als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil für die Familie.

Die liebevoll gestalteten Außenbereiche laden dazu ein, das mediterrane Klima in vollen Zügen zu genießen. Der Salzwasserpool, die Terrassen, der Innenhof und verschiedene Ruhezonen schaffen ein herrliches Wohnumfeld – privat, ruhig und entspannt. Der tadellos gepflegte Garten fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung des Anwesens ein.

Ein Innenhof, ein Keller, zwei geschützte Stellplätze, eine Garage mit elektrischem Tor sowie Solarpaneele (die zu einer hervorragenden Energieautarkie beitragen) runden die Ausstattung ab und verbinden modernen Komfort mit Energieeffizienz.

Die Villa wird komplett möbliert verkauft und ist sofort bezugsfertig; sie befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden von La Gaude. Eine elegante und lichtdurchflutete Immobilie, die eine seltene Balance aus gehobener Ausstattung, Lebensqualität, Nähe zur Infrastruktur sowie schneller Anbindung an Nizza, Sophia Antipolis und den internationalen Flughafen bietet.