Verkauf - Villa - Colomars - In der Nähe von Nizza – Colomars – Wunderschönes Anwesen mit Charakter und außergewöhnlichem Panoramablick

Diese freistehende Villa mit einer Wohnfläche von ca. 217 m² befindet sich in erhöhter Lage in einer ruhigen und naturbelassenen Umgebung und bietet einen spektakulären Blick auf die Hügel, Nizza, das Cap d’Antibes, das Estérel-Massiv und den Baou de Saint-Jeannet.

Das Anwesen bietet großzügige, lichtdurchflutete Räume, die sich dank großer Fensterfronten zum Außenbereich hin öffnen, sowie eine separate Etage, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: als Familienbereich, Gästebereich oder für zusätzliche Aktivitäten.

Errichtet auf einem ca. 3.300 m² großen Grundstück, das landschaftlich gestaltete Flächen mit einem bewaldeten Teil verbindet, verfügt es über einen Infinity-Pool, zahlreiche Parkplätze und Photovoltaikmodule.

Umbau- und Modernisierungsmaßnahmen könnten in Betracht gezogen werden, um das volle Potenzial dieser Immobilie mit ihrer außergewöhnlichen Wohnlage, nur wenige Minuten von Nizza entfernt, zu entfalten.

Ihre Architektur, ihre großzügigen Räumlichkeiten und ihre beherrschende Lage machen sie zu einem besonders angenehmen Ort für den Alltag. Die Empfangsbereiche profitieren den ganzen Tag über in vollem Umfang vom natürlichen Licht und bieten einen nahtlosen Übergang zum Außenbereich, der dazu einlädt, das Panorama zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Das vor neugierigen Blicken geschützte Grundstück vereint landschaftlich gestaltete Flächen, mediterrane Vegetation und einen bewaldeten Bereich und sorgt so für eine friedliche Atmosphäre und seltene Privatsphäre. Der Infinity-Pool fügt sich harmonisch in diese natürliche Umgebung ein und bildet eine echte Erweiterung der Wohnbereiche, mit Blick auf ein Panorama, das sich im Laufe der Stunden bis hin zu den Sonnenuntergängen über dem Estérel verändert.

Diese Immobilie wird sowohl eine Familie ansprechen, die auf der Suche nach einem privilegierten Lebensumfeld ist, als auch einen Käufer, der sich einen charaktervollen Wohnsitz nach seinen eigenen Vorstellungen schaffen möchte. Sein Entwicklungspotenzial, verbunden mit der Qualität der Lage, der Nähe zu Annehmlichkeiten, zum internationalen Flughafen Nizza Côte d’Azur und zur Küste, macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.
Eine exklusive Adresse, an der sich Ruhe, großzügige Räume, bemerkenswerte Ausblicke und ein hohes Wertsteigerungspotenzial vereinen.