Verkauf - Haus - Eygalières - Exklusiv in Eygalieres Außergewöhnliche Villa

EXKLUSIV Michael Zingraf Immobilien
Diese hochwertige Villa im provenzalischen Stil wurde als wahrer Rückzugsort im Zentrum des Dorfes Eygalières konzipiert und bietet eine gepflegte Ausstattung, die Lebensqualität, Privatsphäre und Natur in den Vordergrund stellt. Sie liegt nur 400 Meter vom Dorfzentrum entfernt, aber inmitten einer authentischen Naturlandschaft.

Die Architektur ist ein echter Kompromiss zwischen Tradition und Moderne: Die Farben fügen sich perfekt in die Natur ein und die Fassaden sind teilweise mit provenzalischen Steinen verkleidet.

Das Haus verfügt über vier Ausrichtungen und große, raumhohe Fensterfronten im Wohnzimmer.

Es bietet einen schönen Wohnbereich und eine Elternsuite mit Bad und italienischer Dusche im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine Elternsuite.

Der mit Olivenbäumen bepflanzte Garten ist mit einer Terrasse, einer Pergola und einem 3 x 7 m großen Swimmingpool ausgestattet.

Die Pluspunkte:
- Fensterrahmen aus Quadersteinen.
- Große, überwiegend nach Süden ausgerichtete Fensterfronten aus Aluminium mit doppelt verglasten, isolierten Scheiben.
- Innen- und Außenböden aus Travertin oder einem gleichwertigen Material.
- Villa mit autonomer Heizung und Warmwasserversorgung: Reversible Wärmepumpe für Sommer/Winter.
- Doppelparkplatz mit 1 Ladestation für Elektroautos.
- Automatisches Tor.

Das Projekt entspricht der Wärmeschutzverordnung RE2020 und ist für Personen mit eingeschränkter Mobilität (PMR) geeignet.