Verkauf - Immobilie - Ménerbes - Exklusiv – Einzigartiges Anwesen im Herzen des Luberon mit außergewöhnlicher Aussicht

Exklusiv – Einzigartiges Anwesen im Herzen des Luberon mit außergewöhnlicher Aussicht

469 m2 Wohnfläche

7 077 m2 Fläche Grundstück

7 Zimmer

3 370 000 € Verkaufspreis

Ménerbes

Exklusiv – Einzigartiges Anwesen im Herzen des Luberon mit außergewöhnlicher Aussicht

Entdecken Sie diesen außergewöhnlichen Ort in der ländlichen Umgebung des charmanten Dorfes Ménerbes, in absoluter Ruhe: einen ehemaligen Weiler, der in ein einzigartiges Anwesen verwandelt wurde, in dem sich Authentizität und Eleganz vereinen.

Das Anwesen liegt auf einem terrassierten Grundstück und besticht durch Terrassen mit spektakulärem Blick auf den Luberon, einen idyllischen französischen Garten und einen in den Fels gehauenen Infinity-Pool. All dies lädt zum Entspannen und Genießen ein.

Im Inneren gliedert sich das Anwesen mit seiner ungewöhnlichen Architektur in zwei separate Häuser, die durch eine überdachte Brücke miteinander verbunden sind. Das Ganze vereint großzügige Wohnbereiche und 7 Schlafzimmer mit eigenem Bad und bietet somit je nach Vorhaben zahlreiche Möglichkeiten: ein großes Familienhaus, in dem jeder seinen Platz findet, ein Teil, der in eine Ferienwohnung umgewandelt wird, usw.

Ein einzigartiges Anwesen in einer außergewöhnlichen Umgebung, das Liebhaber von Geschichte, Architektur, Authentizität und Schönheit begeistern wird.

Verkaufspreis: 3.370.000 €, einschließlich der vom Käufer zu tragenden Maklergebühren
Vom Käufer zu tragende Gebühren: 7,2 % inkl. MwSt. des Verkaufspreises ohne Maklergebühren
Preis ohne Maklergebühren: 3.143.657 €.
Referenz : MZIGO3452
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Prestations

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Aluminiumfenster
  • Internet
  • Gartenbewässerung
  • Grill
  • Alarmanlage
  • Boule-Spiel
  • Schwimmbad

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 10380 € und 14090 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Nathalie CALVO