Verkauf - Villa - Roquefort-les-Pins - Elegantes Familienanwesen im Herzen einer begehrten Wohngegend

Abgeschieden von neugierigen Blicken, in einer begehrten Gegend von Roquefort-les-Pins, bietet dieses charmante Anwesen eine Wohnfläche von ca. 260 m² auf einem wunderschönen, flachen und landschaftlich gestalteten Grundstück von 2.600 m² in Südlage.

Das lichtdurchflutete Haupthaus bietet großzügige Empfangsräume mit einem Wohnzimmer, das in einen Essbereich übergeht, sowie eine kürzlich renovierte, perfekt ausgestattete offene Küche.

Der Schlafbereich besteht aus vier Schlafzimmern mit eigenem Bad, die sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss verteilen und Komfort und Privatsphäre garantieren.

Im Gartengeschoss vervollständigt eine separate Gästewohnung das Ensemble. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Wohnbereich sowie eine Küche mit direktem Zugang zum Pool – ideal, um Familie und Gäste in völliger Unabhängigkeit zu empfangen.

Im Untergeschoss befinden sich ein Weinkeller, ein Büro und Abstellräume.

Im Außenbereich lädt der gepflegte, flache Garten zum Entspannen am Pool und auf der Terrasse mit bioklimatischer Pergola ein. Ein doppelter Carport bietet Platz für bis zu vier Fahrzeuge.

Ausstattung: Klimaanlage mit Heizfunktion, Gasheizung und Wärmepumpe, Kriechkeller.

Ein harmonisches und funktionales Anwesen, ideal als Hauptwohnsitz oder als Familienzweitwohnsitz, in der Nähe der Dörfer Valbonne und der Hauptverkehrsachsen.