Verkauf - Villa - Grimaud - Elegante Villa direkt am Wasser im Herzen von Port Grimaud

Elegante Villa direkt am Wasser im Herzen von Port Grimaud

160 m2 Wohnfläche

203 m2 Fläche Grundstück

3 Zimmer

5 600 000 € Verkaufspreis

Grimaud

Elegante Villa direkt am Wasser im Herzen von Port Grimaud

Im Herzen des Yachthafens von Port Grimaud bietet diese elegante, ca. 160 m² große Villa ein einzigartiges Wohnambiente, umgeben von Wasser und mediterranem Licht. Dank ihrer Südlage verfügt sie über schöne, nach außen hin offene Räume mit einem beruhigenden Blick auf die Kanäle.


Im Außenbereich laden drei Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 30 m² (davon eine überdacht) und ein Pool mit Blick auf den Kanal zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein, mit einem freien und privilegierten Blick auf das Wasser. Der private Anlegeplatz von 20,60 m x 6,40 m mit Steg ermöglicht einen direkten Zugang zum Meer, ideal für Segelfreunde.


Im Obergeschoss bieten die hellen Schlafzimmer Ruhe und Privatsphäre, einige davon mit Blick auf den Yachthafen. Nur 200 m vom Strand entfernt und in der Nähe von Geschäften gelegen, verfügt die Villa zudem über eine Garage und einen Parkplatz.

Eine einzigartige Immobilie, um die Lebenskunst zwischen Land und Meer in vollen Zügen zu genießen.

Hier zu leben bedeutet, eine einzigartige Lebensart zwischen Land und Meer in einer sicheren, eleganten und lebendigen Umgebung zu genießen.
Referenz : MZIST1875
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Prestations

  • Klimaanlage
  • Internet
  • Sicherheitsdienst
  • Schwimmbad

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 1150 € und 1610 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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