Verkauf - Villa - Port Grimaud - Elegante Villa direkt am Wasser im Herzen von Port Grimaud

Idealerweise im Herzen der berühmten Marina von Port Grimaud gelegen, die oft als „Venedig der Provence“ bezeichnet wird und für ihren Charme sowie ihren einzigartigen Lebensstil geschätzt ist, bietet diese elegante Villa mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² ein außergewöhnliches Umfeld, in dem Wasser und mediterranes Licht den Alltag prägen.
Dank ihrer Südausrichtung profitiert die Immobilie den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung und verfügt über großzügige Wohnbereiche, die sich harmonisch nach außen öffnen und einen beruhigenden Blick auf die Kanäle bieten.

Schon beim Betreten begeistert die Villa durch ihre großzügigen Raumvolumen und ihre warme Atmosphäre. Die hellen und einladenden Wohnbereiche gehen fließend in die Terrassen über und schaffen so eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Diese Gestaltung ermöglicht es, das milde Klima der Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen – sei es bei entspannten Momenten mit der Familie oder beim Empfang von Gästen.

Die Außenbereiche stellen einen besonderen Höhepunkt dieser Immobilie dar. Auf insgesamt ca. 30 m² verteilen sich drei Terrassen, davon eine überdacht, die je nach Tageszeit unterschiedliche Stimmungen bieten – von schattigen Rückzugsorten bis hin zu sonnigen Bereichen. Der Swimmingpool, ideal über dem Kanal gelegen, lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig einen freien und privilegierten Blick auf das Wasser in einer ruhigen und bezaubernden Umgebung.

Ein herausragendes Merkmal dieser Villa ist ihr privater Liegeplatz mit großzügigen Abmessungen von 20,60 m x 6,40 m sowie einem eigenen Ponton. Dieser ermöglicht einen direkten Zugang zum Meer und bietet somit höchsten Komfort für Boots- und Wassersportliebhaber.

Im Obergeschoss wurde der Schlafbereich so gestaltet, dass Ruhe und Privatsphäre gewährleistet sind. Die hellen und komfortablen Schlafzimmer bieten teilweise einen schönen Blick auf die Marina und verstärken das Gefühl von Entspannung und Exklusivität. Jeder Raum wurde sorgfältig durchdacht, um ein harmonisches und angenehmes Wohnumfeld zu schaffen.

Die Villa befindet sich in idealer Lage, nur etwa 200 Meter vom Strand entfernt und in unmittelbarer Nähe zu Geschäften und allen wichtigen Einrichtungen, sodass sich der Alltag besonders komfortabel gestalten lässt. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage sowie einen Stellplatz.

Diese seltene Immobilie vereint alle Merkmale eines außergewöhnlichen Lebensstils: eine erstklassige Lage, hochwertige Ausstattung, direkten Zugang zum Meer und eine einzigartige Atmosphäre zwischen Land und Wasser.

Hier zu leben bedeutet, sich für ein elegantes, sicheres und lebendiges Umfeld zu entscheiden, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt.