Verkauf - Immobilie - Draguignan - Edles Anwesen in einem grünen Paradies

Edles Anwesen in einem grünen Paradies

294 m2 Wohnfläche

10 685 m2 Fläche Grundstück

4 Zimmer

1 700 000 € Verkaufspreis

Draguignan

Edles Anwesen in einem grünen Paradies

Inmitten eines grünen Paradieses gelegen, vereint dieses prächtige Anwesen im bürgerlichen Stil des 19. Jahrhunderts Charme, Eleganz und modernen Komfort. Seine Architektur, inspiriert von kleinen Schlössern, zeichnet sich durch seine beiden seitlichen Flügel und herrliche Raumhöhen aus, die eine großzügige und helle Atmosphäre schaffen.

Schon beim Betreten werden Sie von einer geräumigen Diele empfangen, die zu einem eleganten Salon mit einem steinernen Kamin führt, der ideal für gesellige Momente ist. Das Esszimmer, das nach außen hin geöffnet ist, lädt dazu ein, sonnige Tage zu genießen, während eine separate, voll ausgestattete Küche die Gaumenfreuden der Feinschmecker erfreuen wird.

Die Anordnung der Zimmer ist auf Komfort und Privatsphäre ausgelegt, wobei jeder Flügel des Hauses zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bade- oder Duschzimmer, Toiletten und Ankleiden bietet. Eine Waschecke und ein großer, vielseitig nutzbarer Raum, der entweder als Elternsuite oder als Spielzimmer genutzt werden kann, ergänzen dieses Stockwerk. Im Obergeschoss öffnet sich ein 70 m² großer Raum für zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten, je nach Ihren Wünschen.

Lassen Sie sich draußen von einem 14 x 7 m großen Pool verführen, der von einem über einen Hektar großen eingezäunten Grundstück umgeben ist, auf dem mediterrane Pflanzen für einen Hauch Exotik sorgen. Das Anwesen verfügt zudem über einen Keller mit Standhöhe und einen Weinkeller, ideal für Liebhaber guter Tropfen.

Die Ausstattung dieses Anwesens ist von höchster Qualität: sorgfältig ausgewählte Materialien, Fußbodenheizung durch eine geothermische Wärmepumpe, automatische Bewässerungsanlage, Alarmanlage, elektrisches Tor, überdachte Terrasse und französischer Garten – alles wurde durchdacht, um ein außergewöhnliches Wohnambiente zu bieten. Eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die Luxus und Ruhe suchen.
Referenz : MZIAX0762
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Prestations

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Gartenbewässerung
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Schwimmbad
dpe/ges dpe/ges

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 1510 € und 2050 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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