Verkauf - Villa - Grasse - Charmante Villa mit Südausrichtung

Charmante Villa mit Südausrichtung

116 m2 Wohnfläche

850 m2 Fläche Grundstück

3 Zimmer

945 000 € Verkaufspreis

Grasse

Charmante Villa mit Südausrichtung

Diese wunderschöne Villa aus Stein liegt auf einem 850 m² großen Landschaftsgrundstück und verbindet authentischen Charme mit modernem Komfort. Sie befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und bietet einen warmen und freundlichen Wohnbereich mit einer Einbauküche, die sich zu einem großen Wohnzimmer und einem hellen Esszimmer öffnet, das ideal ist, um Familie und Freunde zu empfangen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer, die sich ein elegantes Badezimmer teilen. Im Obergeschoss verfügt die Mastersuite über ein eigenes Duschbad, das Privatsphäre und Komfort bietet.

Ein separates Studio, das an das Haus angrenzt und derzeit als Büro genutzt wird, vervollständigt diese Immobilie mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten (Telearbeitsplatz, Gästezimmer).

Im Außenbereich lädt alles zum Entspannen ein: Ein beheizter Pool, der von zwei elegant eingerichteten Loungebereichen gesäumt wird, verspricht Ihnen unvergessliche Momente des Nichtstuns unter der Sonne.

Hochwertige Leistungen: Heizung durch Wärmepumpe, Sonnenkollektoren für eine bessere Energieeffizienz.

Eine wahre Oase der Ruhe, die Sie sofort entdecken sollten.
Referenz : MZIMO3072
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Prestations

  • Klimaanlage
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Videoüberwachung
  • Schwimmbad
dpe/ges dpe/ges

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 1250 € und 1710 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Thierry GLOWACZ

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