Verkauf - Haus - Vallauris - Charmante Steinvilla mit Panoramameerblick

Charmante Steinvilla mit Panoramameerblick

270 m2 Wohnfläche

1 820 m2 Fläche Grundstück

4 Zimmer

2 650 000 € Verkaufspreis

Vallauris Retenaou

Charmante Steinvilla mit Panoramameerblick

In einem begehrten und absolut ruhigen Wohnviertel gelegen, profitiert diese elegante provenzalische Steinvilla aus den 1950er-Jahren von einer privilegierten Lage in der Nähe der Hauptverkehrsachsen und bietet gleichzeitig einen außergewöhnlichen Panoramablick auf das Meer, das Cap d’Antibes und die Berge.
Auf einem ca. 1.820 m² großen, angelegten Grundstück mit schönem Poolbereich erbaut, bietet die Villa eine Wohnfläche von ca. 250 m².
Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein großzügiges Wohnzimmer, ein Esszimmer sowie eine separate Küche – alle mit Zugang zu einer herrlichen Terrasse mit Meerblick.
Im Gartengeschoss befinden sich vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad oder Duschbad, ebenfalls mit Zugang zu einer Terrasse.
Zusätzlich gibt es ein unabhängiges 2-Zimmer-Apartment, eine geschlossene Garage sowie mehrere Außenstellplätze.
Diese charaktervolle Villa ist sowohl als Haupt- als auch als Zweitwohnsitz ideal. Sie besticht durch ihre Authentizität, ihre großzügigen Volumen und den atemberaubenden Ausblick. Zudem bietet sie ein großes Renovierungspotenzial, um ihren Charme weiter zu entfalten und sich an moderne Geschmäcker anzupassen.
Referenz : MZICA7491
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Prestations

  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Internet
  • Gartenbewässerung
  • Außenbeleuchtung
  • Alarmanlage
  • Safe
  • Gegensprechanlage
  • Elektrotor
  • Boule-Spiel
  • Schwimmbad
  • Elektrische Jalousien
  • Elektrische Rollläden
  • Carport

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 3014 € und 4079 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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David NUSSBAUM