Verkauf - Villa - Sainte-Maxime - Charmante Immobilie im Herzen von Sainte-Maxime mit Meerblick

Charmante Immobilie im Herzen von Sainte-Maxime mit Meerblick

270 m2 Wohnfläche

880 m2 Fläche Grundstück

3 Zimmer

4 600 000 € Verkaufspreis

Sainte-Maxime

Charmante Immobilie im Herzen von Sainte-Maxime mit Meerblick

Nur fünf Gehminuten vom Zentrum von Sainte-Maxime entfernt gelegen, profitiert diese außergewöhnliche Immobilie von einer privilegierten Lage, die unmittelbare Nähe zum Dorf mit absoluter Ruhe verbindet. Ohne direkte Nachbarn bietet sie eine seltene Privatsphäre in einer grünen und geschützten Umgebung.

Diese charmante Villa erstreckt sich über zwei Ebenen und wurde vollständig mit hochwertigen Materialien renoviert. Sie vereint Eleganz, Authentizität und modernen Komfort. Im Erdgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, darunter eine großzügige Master-Suite mit großem Ankleidezimmer, Duschbad und geräumigem Schlafbereich.

Auf der Gartenebene befinden sich die großzügigen Wohnbereiche: ein Gäste-WC, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein gemütlicher Salon mit Gaskamin, ein Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche mit zusätzlicher Vorbereitungsküche und Hauswirtschaftsraum. Ein unabhängiges Schlafzimmer mit eigenem Zugang sowie Duschbad und WC ergänzt das Angebot und eignet sich ideal für Gäste.

Im Außenbereich begeistert die Villa mit einem wunderschön angelegten, bepflanzten Garten mit mehreren Loungebereichen. Der beheizte Pool fügt sich harmonisch in diese idyllische Umgebung ein und wird durch ein separates Duschbad mit WC für den Poolbereich ergänzt.

Die Villa ist nach außen hin offen gestaltet und bietet einen atemberaubenden Meerblick auf Sainte-Maxime sowie auf das legendäre Saint-Tropez, was ihr einen besonders exklusiven Charakter verleiht.

Eine Garage sowie zwei Stellplätze vor dem Haus runden dieses außergewöhnliche Anwesen ab und machen es zu einer perfekten Gelegenheit, das Leben an der Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen.
Referenz : MZIST1916
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Prestations

  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Doppelverglasung
  • Gartenbewässerung
  • Grill
  • Außenbeleuchtung
  • Alarmanlage
  • Schwimmbad

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 2350 € und 3190 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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