Verkauf - Wohnung - Cannes - Cannes Croix des Gardes, 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Cannes Croix des Gardes, 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

91 m2 Wohnfläche

131 m2 Fläche Grundstück

2 Zimmer

950 000 € Verkaufspreis

Cannes Croix des Gardes

Cannes Croix des Gardes, 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten

Eingebettet in das beliebte Viertel Croix des Gardes in Cannes präsentiert sich diese ca. 94 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit einer 16 m² großen Veranda in einer grünen und ruhigen Umgebung. Mit ihrem ca. 200 m² großen Privatgarten bietet Ihnen diese Wohnfläche im „Villa-Stil“ eine wahre Oase der Ruhe, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den Stränden entfernt.

Schon beim Betreten werden Sie von dem großzügigen, hellen Wohnzimmer begeistert sein, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht hereinlässt. Die halboffene, voll ausgestattete Küche lädt zu geselligen Momenten ein. Die beiden Schlafzimmer, die jeweils durch eine möblierte Loggia erweitert werden, bieten Privatsphäre und Komfort. Eines der Schlafzimmer verfügt zudem über einen direkten Zugang zu einem Badezimmer, während ein zweites Duschbad und ein Gäste-WC die Ausstattung vervollständigen.

Die Wohnung öffnet sich zu einem privaten Garten, ein echter Pluspunkt, um Mahlzeiten im Freien oder entspannte Momente in der Sonne zu genießen. Ein direkter Zugang zum Swimmingpool der Wohnanlage steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung und verleiht Ihrem Alltag eine sommerliche Note.

Diese Immobilie, die sich in einem guten Gesamtzustand befindet und auf dem Markt selten zu finden ist, verfügt über einen Keller, einen Außenparkplatz sowie eine geschlossene Garage, was optimalen Komfort garantiert. Sie werden es zu schätzen wissen, in einer luxuriösen Wohnanlage mit Swimmingpool und Park zu wohnen, die von einem Wachmann bewacht wird und Sicherheit und Ruhe vereint.

Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, eine außergewöhnliche Immobilie in Cannes zu erwerben.
Referenz : MZICA7518
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Prestations

  • Doppelverglasung
  • Schiebefenster
  • Gemeinschaftsgarten
  • Schwimmbad in Miteigentum
  • Sicherheitsdienst
  • Jalousien

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 2290 € und 3110 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Eric NAUDOU