Verkauf - Villa - Aspremont - Bei Nizza – Aspremont – Reizvolles Anwesen mit Panoramablick

Eingebettet in das Herz der begehrten Privatwohnanlage in Aspremont, genießt dieses Anwesen eine erstklassige, ruhige Wohnlage und ist dennoch nur wenige Minuten von Nizza entfernt.

Die tadellos gepflegte Villa im provenzalischen Stil liegt in erhöhter Position auf einem ca. 4.900 m² großen Grundstück, das weiteres Baupotenzial bietet. Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und besticht durch einen außergewöhnlichen 180-Grad-Panoramablick, der vom Meer, dem Cap d’Antibes und dem Estérel-Massiv bis hin zu den umliegenden Bergen reicht.

Auf einer Wohnfläche von ca. 235 m² bietet das Haus einen großzügigen Wohnbereich – bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer Küche –, der sich zu weitläufigen Terrassen hin öffnet, die dazu einladen, die Aussicht in vollen Zügen zu genießen.

Der Schlafbereich umfasst insgesamt vier Schlafzimmer, die jeweils über ein eigenes Dusch- oder Badezimmer verfügen. Auf der Gartenebene befindet sich ein vielseitig nutzbarer Raum, der sich je nach Bedarf als Heimbüro, Fitnessraum oder Freizeitbereich gestalten lässt. Eine große Garage (ca. 70 m²), ein Keller sowie ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen das Anwesen.

Ein separates Apartment – ​​ausgestattet mit Wohnzimmer und offener Küche, Schlafzimmer sowie Duschbad – bietet eine ideale Möglichkeit zur Unterbringung von Familie, Freunden oder Personal.

Der Außenbereich besticht durch weitläufige Terrassen, einen Grillplatz, einen 11,5 x 4 Meter großen Pool (Chlorbetrieb) mit Außendusche sowie eine automatische Bewässerungsanlage (teilweise gespeist durch einen 20-m³-Regenwassertank). Zudem bietet das Anwesen außergewöhnlich viel Parkfläche mit Platz für mindestens zehn Fahrzeuge.

Ausstattungsmerkmale wie eine zentrale Klimaanlage (mit Heiz- und Kühlfunktion), in der Wand laufende Schiebetüren, ein Anschluss an die öffentliche Kanalisation und eine hochwertige Bauweise runden das Angebot dieser Immobilie ab, die einen beneidenswerten Lebensstil direkt vor den Toren Nizzas ermöglicht.