Verkauf - Steinhaus - Robion - AUTHENTISCHES STEINHAUS MIT GITES UND POOL

Auf dem Land, nur wenige Minuten vom Zentrum von Robion entfernt, liegt dieses wunderschöne Steinhaus aus dem 18. Jahrhundert, das durch seine provenzalische Eleganz und seine warme Atmosphäre besticht. Es wurde 2010 vollständig und sorgfältig restauriert, in einem zeitgenössischen Geist, wobei der Charme des Alten erhalten blieb.

Es ist um ein perfekt gepflegtes Landschaftsgrundstück von ca. 7450 m2 angeordnet, das mit mediterranen Arten bepflanzt ist: Olivenbäume, Obstbäume, Linden, Pinien und andere Sorten, die mit dem Wasser des Canal de Provence versorgt werden (automatische Bewässerung).

Das helle und großzügig nach außen geöffnete Innere bietet harmonische Volumen mit einer Mischung aus sichtbaren Balken, edlen Materialien und gepflegter Dekoration. Der fast 80 m² große Wohnraum integriert ein großes Wohnzimmer und eine gesellige Küche und schafft so einen raffinierten und einladenden Rahmen. Drei Zimmer en suite von über 30m2, eines davon im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss, die derzeit als Gästezimmer genutzt werden, vervollständigen das Haupthaus mit einer Wohnfläche von etwa 225m2.
Drei unabhängige Gîtes (zwei von 30 m² und eine von 45 m², die an das Haupthaus angrenzt), die mit einer umkehrbaren Klimaanlage ausgestattet sind, ermöglichen eine sofortige touristische Aktivität mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Auf der Rückseite erstreckt sich ein wunderschöner 12 x 4 m großer Pool inmitten des Rasens und bietet einen schönen Platz zum Entspannen. Mehrere Terrassen und schattige Ecken ermöglichen es, das milde Klima der Provence in vollen Zügen zu genießen.

Die Leistungen sind von hoher Qualität: Fußbodenheizung/-kühlung durch Wärmepumpe, Aluminiumtischlerei, Wasserenthärter, elektrisches Tor mit Videotelefon, Garage und Parkplatz...

Weniger als 10 Minuten von allen Annehmlichkeiten, 30 Minuten von der Autobahn und 50 Minuten vom Flughafen entfernt, vereint dieses Landhaus Authentizität, Komfort und Nutzungspotenzial in einer leicht zugänglichen ländlichen Umgebung.