Verkauf - Immobilie - Draguignan - Außergewöhnliches charmantes Anwesen

Außergewöhnliches charmantes Anwesen

295 m2 Wohnfläche

6 264 m2 Fläche Grundstück

3 Zimmer

2 200 000 € Verkaufspreis

Draguignan

Außergewöhnliches charmantes Anwesen

Ein außergewöhnliches Anwesen voller Charme, vollständig und mit höchster Raffinesse restauriert – eine poetische provenzalische Einladung zu einer Reise der Sinne.

Ideal gelegen in einer begehrten Lage von Draguignan, nahe Figanières, eingebettet in eine geschützte Naturlandschaft zwischen Meer und Bergen, bietet dieses diskrete, auf den Anhöhen gelegene Anwesen einen seltenen Lebensstil – ruhig, uneinsehbar und mit atemberaubendem Blick auf das Massif des Maures.

Auf einem vollständig eingefriedeten, außergewöhnlich gestalteten Parkgrundstück von über 6.000 m² gelegen, verfügt die Immobilie über ca. 300 m² Wohnfläche und besticht durch die perfekte Harmonie von Eleganz, Authentizität und einer besonderen Lebensart.

Der Park, ein wahres landschaftliches Kunstwerk, gliedert sich in eine Abfolge unterschiedlicher Gärten, die jeweils mit einer eigenen, sorgfältig inszenierten Atmosphäre gestaltet wurden.

Ein sinnlicher Spaziergang durch mediterran inspirierte Gärten, Olivenhain, Pinienwald, intime Innenhöfe, romantische Pavillons, ein viktorianisches Gewächshaus, strukturierte Küchengärten in Parzellenform sowie eine Sammlung aromatischer Pflanzen. Großzügige Außenbereiche für Empfänge runden dieses einzigartige Ambiente der Ruhe und Harmonie ab.

Das nach Süden ausgerichtete, lichtdurchflutete Haus bietet großzügige Räume und hochwertige Ausstattungen: ein weitläufiger Wohnbereich mit Zugang zu einem Infinity-Pool, eine charaktervolle Küche, drei Suiten, davon zwei ebenerdig und eine im Obergeschoss. Ein weiterer Salon bzw. ein Büro im Stil eines Kuriositätenkabinetts ergänzt das Ensemble.

Edle Materialien, außergewöhnliche Ausführungen und moderne Ausstattung verleihen dieser Immobilie eine unverwechselbare Handschrift und verbinden höchsten Komfort mit zeitlosem Charme.

Eine seltene Immobilie im Herzen der Provence, geprägt von einer schützenden Seele und einzigartigem Charakter.
Referenz : MZIOP1317
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Prestations

  • Schwimmbad
  • Klimaanlage
  • Kamin
  • Gartenbewässerung
  • Umzäunungen
  • Außenbeleuchtung
  • Brunnen
  • Alarmanlage
  • Elektrotor
  • Boule-Spiel

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 1630 € und 2220 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Aymée FRIEDLICH