Verkauf - Immobilie - Valbonne - Außergewöhnliches Anwesen nur wenige Gehminuten vom Dorf Valbonne entfernt

Eingebettet in eine geschützte Umgebung begeistert dieses prachtvolle Anwesen von ca. 2,5 Hektar durch seine idyllische Lage, absolute Ruhe und außergewöhnliche Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über – zu jeder Jahreszeit – dank seiner idealen Südausrichtung.

Schon bei der Ankunft öffnet sich ein majestätisches Tor zu einem eleganten Olivenhain, der zur Maison de Maître führt, umgeben von prächtigen, jahrhundertealten Eichen. Das Anwesen besteht aus mehreren Gebäuden mit hochwertiger Ausstattung:

• Das Herrenhaus: Mit einer Fläche von ca. 1.050 m² auf zwei Ebenen bietet es 10 geräumige Suiten, ein helles Doppelwohnzimmer, ein elegantes Esszimmer, eine großzügige Küche, einen Kinoraum, ein Arbeitszimmer und einen Fernsehraum. Es wurde komplett renoviert und vereint zeitlose Eleganz mit modernem Komfort.

• Das Gäste-/Personalhaus: ca. 130 m², komplett renoviert; dieses Haus wird im Rohbauzustand (Beton) angeboten, um eine maßgeschneiderte Gestaltung zu ermöglichen.

• Das Poolhaus: eine wahre Oase der Entspannung mit ca. 135 m², bestehend aus einem Wellnessbereich mit Massageraum, Fitnessraum und Hammam sowie einem Wohnzimmer, einer Einbauküche und zwei Toiletten. Es lässt sich problemlos in eine eigenständige Suite umwandeln.

• Das freistehende Haus – ca. 130 m², bestehend aus einem Schlafzimmer mit Duschbad, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer Einbauküche.

Für Freizeit und Sport bietet das Anwesen einen ca. 80 m² großen Spielraum mit Billard, TV-Lounge und Bar, einen Außenbereich für Padel, Basketball und verschiedene Familienaktivitäten sowie ein herrliches beheiztes Schwimmbad von 16 x 8 m.

Die Nebengebäude umfassen zwei Garagen für bis zu sechs Fahrzeuge, eine Garage für Motorräder und Fahrräder, zahlreiche überdachte Stellplätze sowie einen zweiten, unabhängigen Zugang für das Personal.

Die Liegenschaft befindet sich in idealer Lage, nur 2 km vom charmanten Dorf Valbonne entfernt, 100 Meter von einem Golfplatz, mit schnellem Autobahnanschluss, sodass Cannes und der internationale Flughafen Nizza in 30 Minuten erreichbar sind.