Verkauf - Villa - Sainte-Maxime - Anwesen Sainte-Maxime in Strandnähe

Nur 150 Meter vom Strand entfernt, im Herzen von Sainte-Maxime, lädt diese außergewöhnliche Immobilie dazu ein, die mediterrane Lebensart in ihrer schönsten Form zu genießen. In einer der begehrtesten Gemeinden des Golfs von Saint-Tropez gelegen, profitiert sie von einer privilegierten Lage, in der das milde Klima, die unmittelbare Nähe zum Meer und der unverwechselbare Charme der Côte d’Azur ein außergewöhnliches Wohnambiente schaffen. Hier beginnt jeder Tag mit einem Spaziergang am Strand, einem Bad im kristallklaren Mittelmeer oder einem entspannten Moment inmitten einer geschützten und friedlichen Umgebung.

Ursprünglich eine traditionelle provenzalische Schäferei, wurde diese Villa mit einer Wohnfläche von ca. 246 m² vollständig neu interpretiert und verbindet heute authentischen Charakter mit modernem Komfort, großzügigen Räumen und hoher Funktionalität. Hinter ihrer unverwechselbaren Ausstrahlung verbirgt sich ein warmes und elegantes Zuhause, das sowohl für das Familienleben als auch für gesellige Stunden mit Freunden geschaffen wurde.

Die Immobilie verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer – eine auf dem Immobilienmarkt von Sainte-Maxime äußerst seltene Raumaufteilung. Diese außergewöhnliche Kapazität macht die Villa ideal für große Familien oder für Eigentümer, die ihre Gäste in höchstem Komfort empfangen möchten. Sechs großzügige Schlafzimmer werden durch ein separates Gästezimmer mit eigenem Duschbad und WC ergänzt, das maximale Privatsphäre bietet und sich hervorragend für Besucher oder Familienangehörige eignet. Sämtliche Schlafzimmer sind klimatisiert und gewährleisten ganzjährig höchsten Wohnkomfort – selbst an den heißesten Sommertagen.

Die großzügigen Wohnflächen schaffen ein harmonisches Raumgefühl, in dem Empfangsbereiche, Wohnräume und private Rückzugsorte fließend ineinander übergehen. Die ausgewogene Raumaufteilung macht die Villa sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusive Ferienresidenz gleichermaßen attraktiv. Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass Geselligkeit und Privatsphäre perfekt miteinander harmonieren.

Direkt mit dem Haupthaus verbunden wurde die Garage intelligent umgestaltet und verfügt heute über ein Duschbad sowie einen Hauswirtschaftsraum, wodurch zusätzlicher Komfort im Alltag geschaffen wird, ohne den harmonischen Charakter der Immobilie zu beeinträchtigen.

Im Außenbereich setzt sich die mediterrane Lebensqualität nahtlos fort. Der Garten lädt dazu ein, sonnige Tage in ruhiger Atmosphäre zu genießen, während der Salzwasserpool zum Mittelpunkt des Anwesens wird und in den Sommermonaten für Erholung und Entspannung sorgt. Das Poolhaus mit Sommerküche bietet den idealen Rahmen für gesellige Stunden mit Familie und Freunden und verfügt zudem über das Potenzial, zu einer eigenständigen Gästewohnung umgebaut zu werden.

Vier private Stellplätze vervollständigen die Ausstattung dieser Immobilie und gewährleisten komfortables Parken für Eigentümer und Gäste.

Sainte-Maxime zählt seit vielen Jahren zu den begehrtesten Wohnlagen im Golf von Saint-Tropez. Der Yachthafen, die feinen Sandstrände, die ausgezeichneten Restaurants, das lebendige Ortszentrum und die unmittelbare Nähe zu den exklusivsten Destinationen der Côte d’Azur machen die Stadt zu einem der attraktivsten Standorte der Region. In diesem privilegierten Umfeld profitiert die Villa von einer erstklassigen Lage, die sowohl ihre Wohnqualität als auch ihren nachhaltigen Immobilienwert unterstreicht.

Mit dem authentischen Charme einer ehemaligen provenzalischen Schäferei, rund 246 m² Wohnfläche, sieben Schlafzimmern, liebevoll gestalteten Außenbereichen und einer außergewöhnlichen Lage nur wenige Schritte vom Meer entfernt verkörpert diese Immobilie eine besonders elegante Interpretation exklusiven Wohnens an der Côte d’Azur. Eine seltene Adresse, an der Charakter, Eleganz und mediterrane Lebenskunst zu einem außergewöhnlichen Zuhause verschmelzen.