Verkauf - Haus - Ouistreham - Anglo-normannische Villa mit Swimmingpool und Nebengebäuden

Anglo-normannische Villa mit Swimmingpool und Nebengebäuden

172 m2 Wohnfläche

1 994 m2 Fläche Grundstück

8 Zimmer

1 500 000 € Verkaufspreis

Ouistreham

Anglo-normannische Villa mit Swimmingpool und Nebengebäuden

In der Normandie, im Herzen von Riva Bella in Ouistreham, nur wenige Schritte vom Strand und den Geschäften entfernt, befindet sich diese wunderschöne historische Villa mit Meerblick.

Das auf drei Ebenen erbaute Anwesen verfügt im Erdgeschoss über eine Einbauküche mit Zugang zum Garten, ein elegantes Esszimmer mit Erkerfenster und Meerblick, eine Veranda und ein lichtdurchflutetes, großes Wohnzimmer mit hohen Decken und einem historischen Kamin.
Eine Treppe führt in den ersten Stock, wo sich eine Doppel-Elternsuite mit Meer- und Gartenblick, einem eigenen Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie zwei weitere Schlafzimmer befinden: eines mit Meerblick und WC, das andere mit Gartenblick und Badezimmer.
Im zweiten Stock befinden sich drei weitere Schlafzimmer: zwei mit Gartenblick und eines mit Meerblick sowie ein Badezimmer und eine separate Dusche.
Das perfekt gepflegte Untergeschoss beherbergt einen Vorratsraum, einen Holzraum, einen Heizungsraum und einen großen Waschraum, der leicht in einen Wellnessbereich umgewandelt werden kann.

Zwei Nebengebäude vervollständigen dieses Anwesen: ein kürzlich renoviertes Gästehaus mit zwei Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einem Duschbad, einer großen Garage und ein weiteres, das derzeit als großes Spielzimmer genutzt wird.

Das Anwesen befindet sich auf einem 1.994 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück mit Baumbestand und bietet eine perfekte Lage. Es ist eine wahre Oase der Ruhe mit einem großen beheizten Außenpool und einer Pergola, unter der Gartenmöbel stehen.

Michaël Zingraf Cabourg bietet Ihnen eine wunderschöne historische Villa, die Charme, Komfort und eine privilegierte Lage mit einem beheizten Pool vereint.
Referenz : MZICAB0029
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Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 3880 € und 5260 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Gilles BOUJU

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