Verkauf - Wohnung - Marseille 7ème - Aktueller Wohnsitz – 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Aktueller Wohnsitz – 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung

83 m2 Wohnfläche

29 m2 Terrasse

2 Zimmer

620 000 € Verkaufspreis

Marseille 7ème Le Pharo

Aktueller Wohnsitz – 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung

Im Herzen des begehrten 7. Arrondissements, nur wenige Schritte vom Alten Hafen entfernt, erwartet Sie diese exklusive, moderne Maisonette-Wohnung mit 83 m² Wohnfläche in einem prestigeträchtigen Wohngebäude aus dem Jahr 2024.
Diese einzigartige Wohnung besticht durch hochwertige Ausstattung und einen lichtdurchfluteten, individuell gestalteten Grundriss. Der diskrete Eingang führt in einen großzügigen Wohnbereich mit einer hochwertigen Bulthaup-Küche, der sich zu einer herrlichen, 30 m² großen, begrünten Terrasse öffnet. Ein Duschbad rundet diese erste Ebene ab.
Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Schlafzimmer mit 12 und 15 m², ein Badezimmer und ein Büro, ideal für das Homeoffice. Diese Immobilie ist eine Rarität in dieser Gegend und bietet die Möglichkeit zur gleichzeitigen Nutzung als Wohn- und Geschäftsraum sowie die Option, eine Doppelgarage im Gebäude anzumieten.
Eine wahre Oase der Ruhe – eine seltene Gelegenheit, sofort einziehen zu können.
Referenz : MZIAX0809
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Prestations

  • Klimaanlage
  • Doppelverglasung
  • Aluminiumfenster
  • Internet
  • Elektrische Jalousien
  • Angeschlossener Thermostat
  • Behindertenzugang
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Gegensprechanlage

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 407 € und 551 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Laurent LEVAZEUX