Abatilles – Elegante Familienvilla mit Pool

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Arcachon

Abatilles – Elegante Familienvilla mit Pool

Diese außergewöhnliche Villa befindet sich in der begehrtesten Gegend von Arcachon und verbindet auf perfekte Weise die Eleganz der Architektur von Arcachon mit modernem Komfort.

Sie liegt auf einem 830 m² großen Grundstück mit Baumbestand, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 226 m² und bietet großzügige und helle Räume.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großer, nach außen offener Empfangsraum, eine moderne Küche mit Kochinsel sowie eine Master-Suite mit Ankleidezimmer und Duschbad.
Das Obergeschoss besteht aus vier Schlafzimmern mit jeweils eigenem Duschbad, von denen eines durch einen Balkon mit Blick auf den Garten erweitert wird.

Der Außenbereich, ein echter Lebensraum, besteht aus großen Terrassen aus exotischem Holz, einem beheizten Swimmingpool und einem eleganten, ausgestatteten Poolhaus.
Hochwertige Ausstattung: verglaster Weinkeller, Garage, gepflegte Einrichtungen.

Eine seltene Immobilie in idealer Lage zwischen Meer und Wald, die die Lebenskunst des Bassin d'Arcachon verkörpert.

Referenz : MZIBA1324

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#Prestige

Prestations

Klimaanlage
Doppelverglasung
Angeschlossener Thermostat
Zwischendecke
Umzäunungen
Außenbeleuchtung
Schwimmbad

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 630 € und 900 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr