Verkauf - Wohnung - Cavalaire-sur-Mer - 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

67 m2 Wohnfläche

2 Zimmer

450 000 € Verkaufspreis

Cavalaire-sur-Mer

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse

Entdecken Sie diese wunderschöne 67 m² große Wohnung (Carrez Law) mit ihrer 15 m² großen Terrasse – eine wahre Oase modernen Wohnens in einer exklusiven Wohnanlage, die 2024 fertiggestellt wurde. Die im ersten und obersten Stockwerk gelegene Immobilie vereint absolute Ruhe mit der unmittelbaren Nähe zum pulsierenden mediterranen Flair.
Schon beim Betreten der Wohnung spürt man den besonderen Charakter: Ein fließender Übergang führt diskret in einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Die hochwertige Küche, komplett ausgestattet mit edlen Materialien, fügt sich perfekt in diesen einladenden Raum ein.
Der gesamte Wohnbereich geht in eine herrliche, nach Süden ausgerichtete Terrasse über. Diese Sommerlounge bietet einen beruhigenden Blick auf die Grünflächen der Anlage – ein Ort der Ruhe und Entspannung.
Der Schlafbereich umfasst zwei schöne, geräumige Schlafzimmer, die sich ein stilvolles Badezimmer mit großer, ebenerdiger Dusche teilen. Die Wohnung wird komplett möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig. Zu den Annehmlichkeiten gehören:

• Eine geschlossene Garage und ein privater Tiefgaragenstellplatz.

• Sichere Residenz mit Aufzug (barrierefrei) und Glasfaser-Internetanschluss.

• Einladende Gemeinschaftsbereiche: gepflegter Garten und Bouleplatz.

Ideale Lage
• Nur 5 Minuten vom unberührten und traumhaften Strand von Bonporteau entfernt.

• Nur 10 Minuten vom Yachthafen mit seinen Geschäften und Restaurants.
Ein bezugsfertiges Objekt, perfekt als Hauptwohnsitz, repräsentatives Zweitwohnsitz oder solide Kapitalanlage.
Referenz : MZIAX0801
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Prestations

  • Doppelverglasung
  • Internet
  • Behindertenzugang
  • Brandmeldeanlage
  • Aufzug
  • Glasfaser
  • Fahrradverleih
  • Digitalcode
  • Gegensprechanlage
  • Sicherheitstür
  • Boule-Spiel

Der geschätzte Betrag der jährlichen Energiekosten für eine Standardnutzung:
Zwischen 470 € und 680 € pro Jahr
Indexierte Durchschnittspreise für Energie am 1. Januar 2021 (einschließlich Grundgebühr).
Informationen über die Risiken, denen dieses Gut ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Georisques : www.georisques.gouv.fr

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Laurent LEVAZEUX