Beschreibung
Ein modernes Juwel mit Panoramablick auf das Meer – Les Issambres
In Les Issambres, in einer privilegierten Umgebung, in der das mediterrane Licht jeden Augenblick begleitet, bietet diese elegante Villa einen außergewöhnlichen Rückzugsort, der eine anspruchsvolle Lebensart, Privatsphäre und die besondere Lebensqualität der Côte d’Azur miteinander verbindet.
Mit ihrem herrlichen Panoramablick auf das Meer und ihrer erhöhten Lage begeistert die Immobilie vom ersten Augenblick an durch ihre warme Atmosphäre und die natürliche Verbindung zur mediterranen Küstenlandschaft.
Auf einem Grundstück von etwa 1.500 m² gelegen, verfügt die Villa über rund 191 m² Wohnfläche und eine besonders harmonische Raumaufteilung, die sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als exklusives Ferienhaus eignet.
Jeder Bereich wurde so gestaltet, dass die Schönheit der Umgebung optimal zur Geltung kommt, Familie und Freunde stilvoll empfangen werden können und lange Sommertage in einer eleganten und zugleich entspannten Atmosphäre genossen werden können.
Bereits der Eingangsbereich vermittelt ein angenehmes Gefühl von Großzügigkeit und lädt dazu ein, die verschiedenen Bereiche der Villa zu entdecken.
Die vollständig ausgestattete Küche verbindet Funktionalität mit Geselligkeit, während ein Weinkeller diesen besonderen Bereich für die Freuden der gehobenen Küche ergänzt.
Ein TV-Salon bietet einen intimeren Rückzugsort für entspannte Momente. Zwei Schlafzimmer sowie ein Duschbad mit WC vervollständigen diese Ebene mit Komfort und Eleganz.
Eine erste Suite befindet sich in einem unabhängigen Nebengebäude und erweitert das Raumangebot der Immobilie auf besonders attraktive Weise.
Sie verfügt über einen eigenen Ankleidebereich sowie ein Duschbad mit WC und vermittelt ihren Bewohnern ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre und Unabhängigkeit.
Dieser Bereich eignet sich ideal für Familie oder Gäste und ermöglicht es gleichzeitig, jedem seinen eigenen persönlichen Rückzugsort zu bewahren.
Im Obergeschoss befindet sich eines der besonderen Highlights der Villa: eine gesamte Etage, die der Master-Suite gewidmet ist.
Wie ein privates Apartment konzipiert, verfügt sie über einen kleinen Salon, einen Ankleidebereich, ein separates WC und ein Duschbad.
Besonders eindrucksvoll ist jedoch die charmante Tropézienne-Terrasse, die diesem Bereich seine einzigartige Atmosphäre verleiht.
Von diesem privilegierten Ort aus wird das Meer zu einem ständigen Begleiter und bietet ein faszinierendes Schauspiel, dessen Farben und Stimmungen sich im Laufe des Tages verändern.
Bei Sonnenaufgang, wenn das erste Licht sanft den Horizont berührt, ebenso wie am Abend, wenn der Himmel in warme Goldtöne getaucht wird, lädt jeder Augenblick dazu ein, innezuhalten und die Schönheit der Landschaft auf sich wirken zu lassen.
Auf der unteren Ebene befindet sich zudem ein unabhängiger Bereich, der als Suite mit Duschbad und WC konzipiert ist.
Diese Aufteilung ist besonders attraktiv für ein Familienanwesen oder für den Empfang von Gästen und ermöglicht zusätzliche Privatsphäre bei gleichzeitig großzügigem Raumangebot.
Im Außenbereich entfaltet die Immobilie ihr gesamtes Potenzial für einen Lebensstil, der ganz dem mediterranen Lebensgefühl gewidmet ist.
Der beheizte Swimmingpool bildet ganz selbstverständlich das Herzstück der Sommertage, während die gestalteten Außenbereiche dazu einladen, das außergewöhnliche Klima von Les Issambres in vollen Zügen zu genießen.
Ein Bouleplatz erinnert an lange Nachmittage mit Freunden, wenn die Hitze nachlässt und die Zeit scheinbar stillsteht.
Der Grillbereich verlängert diese geselligen Momente bei Mahlzeiten unter freiem Himmel und lässt die unverwechselbare Atmosphäre Südfrankreichs unmittelbar erleben.
Der Panoramablick bildet den roten Faden der gesamten Immobilie. Er begleitet die verschiedenen Wohnbereiche und vermittelt ein dauerhaftes Gefühl von Weite und Freiheit.
Die Villa tritt dabei in einen natürlichen Dialog mit ihrer Umgebung – zwischen Himmel, Meer und mediterraner Vegetation.
Für zusätzlichen Komfort verfügt die Immobilie über eine Garage von etwa 20 m², einen Atelier-/Hauswirtschaftsraum von etwa 12 m² sowie einen Technikraum für den Pool von etwa 5 m².
Ein unabhängiges Nebengebäude von etwa 15 m² ergänzt das Anwesen und beherbergt eine der privaten Suiten.
Mehr als nur eine Villa bietet diese Immobilie einen authentischen mediterranen Lebensstil in Les Issambres: ein Zuhause zum Empfangen, Zusammenkommen und Genießen, in dem jeder Schlafbereich seine eigene Atmosphäre besitzt und das Meer die Tage bis zu den letzten Sonnenstrahlen begleitet.
Eine diskrete und außergewöhnliche Adresse, an der sich die Schönheit des Panoramas, elegante Räumlichkeiten und die französische Lebensart zu einem einzigartigen Refugium verbinden – für all jene, die weit mehr als einen Wohnsitz suchen: einen privaten Rückzugsort am Mittelmeer.
