Beschreibung
Les Issambres – Außergewöhnliche Wasserlage – zwischen Cannes und Saint-Tropez
Manche Anwesen genießen das seltene Privileg, eins mit dem Meer zu sein.
In Les Issambres, zwischen Cannes und Saint-Tropez, bietet diese direkt am Meer gelegene Villa ein außergewöhnliches Wohnerlebnis, bei dem das unendliche Blau des Mittelmeers zum täglichen Begleiter wird und den Rahmen für eine Lebensart voller Eleganz, Ruhe und Freiheit bildet.
Eine diskrete Adresse für Liebhaber der Küste, die einen privilegierten Ort zum Leben suchen, an dem sich die Schönheit der Landschaft in jedem Augenblick genießen lässt.
Dank ihrer optimalen Südausrichtung eröffnet die Immobilie einen bemerkenswerten Panoramablick auf das Mittelmeer.
Von der Villa aus schweift der Blick über die Weite des offenen Meeres, während das natürliche Licht die Wohnbereiche im Laufe des Tages begleitet.
Die wechselnden Blautöne des Meeres, die Sonnenreflexe auf dem Wasser und das milde Klima des Départements Var schaffen eine unvergleichliche Atmosphäre, die gleichermaßen zum Innehalten und Genießen wie zu geselligen Momenten einlädt.
Hier wird der Horizont zum ständigen Begleiter, und jeder Tag folgt dem beruhigenden Rhythmus des Lebens am Meer.
Mit einer Wohnfläche von 288,83 m² bietet diese Villa neun großzügig geschnittene Räume, die sich um Empfangsbereiche gruppieren, welche sich nach außen öffnen.
Große Fensterfronten erweitern die Wohnräume auf natürliche Weise zur Terrasse und zum Pool hin und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Innenbereich und Landschaft.
Von natürlichem Licht durchflutet, laden die Räume dazu ein, sich ein behagliches Familienhaus, einen eleganten Ferienwohnsitz oder einen Zweitwohnsitz vorzustellen, der ganz den Freuden der Côte d’Azur gewidmet ist.
Die Küche fügt sich harmonisch in diese gesellige Atmosphäre ein, während die Empfangsbereiche den idealen Rahmen bieten, um Familie und Freunde willkommen zu heißen, lange sonnige Mittagessen zu genießen oder laue Sommerabende mit Blick auf das Mittelmeer ausklingen zu lassen.
Der Swimmingpool wird zu einem wahren Ort der Entspannung, an dem erfrischende Momente mit dem stets präsenten Schauspiel des Meeres verschmelzen.
Jeder Bereich trägt zu diesem kostbaren Gefühl bei, das ganze Jahr über im Urlaub zu sein.
Die Villa verfügt über fünf Schlafzimmer und bietet damit großzügige Übernachtungsmöglichkeiten für eine Familie oder für Gäste in einem außergewöhnlichen Umfeld.
Ein Hauswirtschaftsraum und ein Technikraum ergänzen die funktionalen Bereiche der Immobilie.
Das 1974 errichtete Anwesen befindet sich in einem guten Gesamtzustand und bietet heute eine besonders reizvolle Gelegenheit: eine seltene Adresse nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und weiterzuentwickeln, eine persönliche Interpretation zeitgenössischen Luxus zu schaffen und dabei den außergewöhnlichen Charakter der Lage zu bewahren.
Das Anwesen liegt auf einem 1.787 m² großen Grundstück und ist von der Straße zurückversetzt, wodurch eine angenehme Ruhe fernab äußerer Störungen gewährleistet wird.
Sein eigentliches Privileg liegt jedoch im direkten und privaten Zugang zum Meer.
Der Garten reicht bis an die Küste und ermöglicht eine unmittelbare Verbindung mit den Elementen sowie die uneingeschränkte Nutzung dieser außergewöhnlichen maritimen Umgebung.
Nur wenige Schritte genügen, um die Felsen zu erreichen und das unvergleichliche Gefühl zu erleben, dem Wasser ganz nah zu sein – fernab vom Trubel und in einer geschützten Umgebung.
Auch die Lage ist ein bedeutender Vorzug.
Nur fünf Minuten vom Ortszentrum von Les Issambres, vom Hafen, von Geschäften und einem Supermarkt entfernt, ermöglicht die Immobilie einen unkomplizierten Zugang zum lokalen Leben und seinen beliebten Adressen.
Das Meer und die Strände befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sportbegeisterte profitieren zudem von Tennisplätzen in der Umgebung sowie vom renommierten Golf de Saint-Tropez, der in etwa dreißig Minuten erreichbar ist.
Der TGV-Bahnhof liegt rund fünfundzwanzig Minuten entfernt, der Flughafen ist in etwa einer Stunde erreichbar. Damit gestaltet sich die Anreise aus den wichtigsten französischen und europäischen Städten besonders komfortabel.
Dank ihrer tatsächlichen Lage direkt am Wasser, der optimalen Südausrichtung, der großzügigen Raumgestaltung und des privaten Zugangs zum Mittelmeer stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit an der Küste des Départements Var dar.
Die Villa ist bezugsfrei und eröffnet die Möglichkeit, ein neues Lebensprojekt zu verwirklichen, die Räume neu zu gestalten und ein ganz persönliches Ambiente zu schaffen – in einer der begehrtesten Lagen der Côte d’Azur.
Mehr als eine Villa mit Meerblick: eine Einladung, das Mittelmeer hautnah zu erleben, im Einklang mit seinem Licht, seinen Landschaften und jener besonderen Lebensart, die echte Anwesen direkt am Wasser so selten macht.
