Beschreibung
AUSSERGEWÖHNLICHE MODERNE VILLA MIT PANORAMABLICK – Sainte-Maxime
Majestätisch über dem Golf von Saint-Tropez thronend und im äußerst begehrten Viertel Sémaphore von Sainte-Maxime gelegen, bietet diese im Jahr 2025 fertiggestellte zeitgenössische Villa eine seltene und ausgesprochen elegante Interpretation der mediterranen Lebensart. In dominanter Lage auf einem rund 2.000 m² großen, landschaftlich gestalteten Grundstück gelegen, profitiert die Immobilie von einer privilegierten Lage und einer außergewöhnlichen Ausrichtung mit zwei beeindruckenden Blickrichtungen. Im Osten erstrahlen die Ausläufer des Esterel-Gebirges bei Sonnenaufgang in leuchtenden Farben; nach Südwesten schweift der Blick über den Golf von Saint-Tropez in seiner ganzen Pracht, während die Sonnenuntergänge die Landschaft jeden Abend in ein wahrhaft lebendiges Gemälde verwandeln. Mit einer Wohnfläche von etwa 420 m² zeichnet sich die Villa durch eine zeitgenössische Architektur mit klaren Linien aus, die vollständig darauf ausgerichtet ist, viel natürliches Licht hereinzulassen und die beeindruckenden Ausblicke hervorzuheben. Großzügige Glasfronten verbinden die Innenräume auf natürliche Weise mit den Terrassen und dem Garten und schaffen einen harmonischen Übergang zwischen Haus und Umgebung. Die Wohnebene wurde ganz im Zeichen von Großzügigkeit, Offenheit und fließenden Raumübergängen konzipiert und verfügt über eine elegante, voll ausgestattete Küche, die sich zu den repräsentativen Wohnbereichen öffnet. Die zentrale Kochinsel bildet auf natürliche Weise das Herz des Hauses, während sich das Wohnzimmer und der Essbereich großzügig nach außen und zum Meer hin öffnen. Eine zweite Küche, eine Waschküche sowie ein Gäste-WC ergänzen diese Ebene. Der Schlafbereich umfasst fünf Schlafzimmer, die jeweils als private Rückzugsorte gestaltet wurden. Zwei wunderschöne Master-Suiten verfügen über beeindruckende Meerblicke, maßgefertigte Ankleidezimmer und elegante Badezimmer, eines mit Dusche, das andere mit Dusche und Badewanne. Drei weitere Suiten bieten jeweils ein eigenes Duschbad, WC und Ankleidezimmer und gewährleisten sowohl der Familie als auch den Gästen höchsten Komfort und vollkommene Privatsphäre. Im Außenbereich wurde jeder Raum darauf ausgerichtet, das mediterrane Klima und die unvergleichliche Lebensqualität der Côte d’Azur in vollen Zügen zu genießen. Der beheizte 12 x 3 Meter große Swimmingpool mit integrierter Abdeckung fügt sich dezent in den landschaftlich gestalteten Garten ein. Die Terrassen werden zu wahren Wohnräumen unter freiem Himmel – ideal für Mittagessen mit Blick auf das Meer, lange Sommerabende und die Betrachtung des wechselnden Lichts über dem Golf. Die untere Ebene unterstreicht zusätzlich den exklusiven Charakter der Immobilie. Ein eleganter Haupteingang, der über einen Aufzug erschlossen wird, führt zu einer Garderobe, einem in den Fels eingelassenen Weinkeller, einer Waschküche, einem WC sowie einem Freizeitraum, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine Garage ergänzt die Immobilie ebenso wie mehrere Außenstellplätze, die mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind. Bis ins kleinste Detail durchdacht, verfügt die Villa über erstklassige technische Ausstattungen und höchsten Wohnkomfort: eine umfassende Hausautomation, ein Sonos-Audiosystem, Fußbodenheizung in beiden Master-Suiten, ein vollständiges Sicherheitssystem sowie moderne technische Einrichtungen, die perfekt in die Architektur integriert sind. Hier werden Licht, Meer und Landschaft zu den eigentlichen Gestaltungselementen. Jeder Raum, jede Terrasse und jede Öffnung wurde so konzipiert, dass sie eine andere Perspektive auf den Golf von Saint-Tropez eröffnet. Eine seltene Immobilie, in der zeitgenössische Architektur auf die natürliche Schönheit der Côte d’Azur trifft – in einer der diskretesten und begehrtesten Lagen von Sainte-Maxime.
