Beschreibung
Nahe Nizza – Hervorragende Gelegenheit in einer grünen Oase
Diese in der Gegend seltene, charaktervolle Immobilie besticht durch ihre besonders ruhige Wohnlage und ist dennoch nah an Geschäften und wichtigen Verkehrswegen gelegen – nur etwa zwanzig Minuten vom internationalen Flughafen Nizza entfernt.
Eingebettet in eine grüne Oase und vor der Kulisse des majestätischen Baou de Saint-Jeannet, erstreckt sich das Anwesen über ein rund 1,2 Hektar großes Grundstück. Die Immobilie bietet eine außergewöhnliche natürliche Umgebung mit altem Baumbestand, Waldflächen und Pferdekoppeln – ideal für Liebhaber von Natur, Ruhe und weitläufigen Außenbereichen.
Das überwiegend eingeschossige Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m². Es ist derzeit in zwei unabhängige Wohneinheiten (mit 3 bzw. 4 Zimmern) aufgeteilt, was eine große Flexibilität bei der Nutzung ermöglicht. Die beiden Bereiche lassen sich zu einem großzügigen Einfamilienhaus zusammenlegen oder aber getrennt halten – etwa für ein Mehrgenerationenwohnen, als Wohnhaus mit Gästebereich oder zur Vermietung.
Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss eine Garage, der Heizungsraum sowie eine große Lagerfläche, die je nach Bedarf vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Das Grundstück eignet sich für den Bau eines Swimmingpools und bietet zahlreiche Stellplätze. Ein charmantes, renovierungsbedürftiges Nebengebäude aus Stein (ca. 34 m²) ergänzt das Ensemble und eröffnet weiteres Entwicklungspotenzial.
Eine außergewöhnliche Immobilie, die viel Platz, Ruhe und zahlreiche Aufwertungsmöglichkeiten in einer begehrten, grünen Lage vor den Toren Nizzas bietet.
