Villa zum Verkauf in Villefranche-sur-Mer Wunderschöne Villa zum Renovieren

Referenz MZISJ2341

Verkaufspreis

1.890.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

159 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
1 046 m²
Grundstück

Beschreibung

Wunderschöne Villa zum Renovieren

Dieses seltene Anwesen liegt in absoluter Ruhe in einer beliebten Sackgasse, nur wenige Gehminuten von den Geschäften des Col de Villefranche entfernt, und erstreckt sich über ein wunderschönes, flaches und landschaftlich gestaltetes Grundstück von 1.046 m², das sich leicht mit einem Swimmingpool ausstatten lässt. Die im authentischen provenzalischen Stil erbaute Villa verfügt über eine Wohnfläche von ca. 159 m² (ohne Nebengebäude: Dachboden, Werkstatt, Keller und Sommerküche) und bietet eine hervorragende Gelegenheit zur Renovierung mit außergewöhnlichem Potenzial. Derzeit ist sie in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt – eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss und eine elegante 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss – und profitiert dank ihrer privilegierten Ausrichtung den ganzen Tag über von optimaler Sonneneinstrahlung. Großzügige Terrassen, Parkplätze und eine begehrte Wohnlage runden dieses seltene Anwesen ab.

Merkmale

Referenz
MZISJ2341
Typ
Villa
Stadt
Villefranche-sur-Mer (06230)
Zimmer
8
Fläche
159 m²
Grundstück
1 046 m²

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

C

Energieverbrauch : 174 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

E

CO₂-Emissionen : 53 kgCO2/m².an

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