Wohnung zum Verkauf in Cap-d'Ail Cap d’Ail – Neubauwohnung der Spitzenklasse in fußläufiger Entfernung zu den Stränden und Monaco

Referenz MZISJ2227

Verkaufspreis

3.670.000 €

Gebühren inbegriffen, vom Verkäufer zu zahlen

161 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
3
Schlafzimmer
102 m²
Grundstück

Beschreibung

Cap d’Ail – Neubauwohnung der Spitzenklasse in fußläufiger Entfernung zu den Stränden und Monaco

Diese elegante Neubauwohnung mit 161 m² befindet sich in einer prestigeträchtigen Residenz in Cap d’Ail, nur wenige Gehminuten von den Stränden und Monaco entfernt. Sie verfügt über eine private Terrasse und einen Garten mit insgesamt 102 m². Das Apartment bietet ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von 65 m², eine voll ausgestattete Küche, drei Schlafzimmer mit Ankleideräumen und en-suite-Badezimmern, einen Abstellraum auf gleicher Ebene sowie einen Stellplatz. Notarkosten ermäßigt auf 2,5 %. Die hochwertige Residenz zeichnet sich durch edle Materialien und großzügige Innenräume aus. Gesicherte Wohnanlage mit Fitnessraum, Spa und Sauna. In direkter Nähe zur Grenze von Monaco gelegen, bietet sie Exklusivität und Komfort in einem der begehrtesten Wohnviertel der Region. Cap d’Ail ist bekannt für seine luxuriösen Villen, üppigen Gärten und makellosen Strände. Bewohner genießen lokale Attraktionen wie den malerischen Strand Marquet, den majestätischen Strand von Mala, einen charmanten Hafen, Gourmetrestaurants, Sporteinrichtungen und einen traditionellen provenzalischen Markt – alles bequem zu Fuß erreichbar. Die strategische Lage in der Nähe von Monaco garantiert nicht nur eine prestigeträchtige Adresse, sondern auch eine solide Investition mit hohem Wertsteigerungspotenzial.

Merkmale

Referenz
MZISJ2227
Typ
Wohnung
Stadt
Cap-d'Ail (06320)
Zimmer
4
Schlafzimmer
3
Fläche
161 m²
Grundstück
102 m²

Ausstattung

Internet
Stabilisatoren
Absaugleitung
Sicherheitstür
Elektrotor
Schiebefenster
Elektrische Rollläden
Elektrische Jalousien
Sauna
Videotelefon
Klimaanlage
Spa
Smart Home
Möbliert
Aufzug
Glasfaser
Doppelverglasung

Galerie

Lage

Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Energiediagnostik

Energieklasse

A

Energieverbrauch : -1 kWhEP/m².an

Treibhausgasemissionen

A

CO₂-Emissionen : -1 kgCO2/m².an

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